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  • Ground
  • 17,222 SF
  • 3/6/9
  • $6.60 CAD/SF/YR HT-HC $0.55 CAD/SF/MO HT-HC $113,613 CAD/YR HT-HC $9,468 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
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Evolis vous propose un local industriel de 1 600 m² situé à Brignais, en proximité immédiate des axes routiers et de la gare TER. Idéal pour activité de stockage ou production : 8 m de hauteur, accès poids lourds, bureau d'accueil, vestiaires avec douche, sanitaires privatifs, parking. Bail précaire possible pour plus de flexibilité. Une solution clé en main à découvrir rapidement ! Accès : PL BATIMENT .914 m² de terrain .Accès PL .Espace de stockage extérieur .Parking .Bardage double peau .Charpente métallique .Couverture bac acier ACTIVITE .Porte sectionnelle motorisée 4,5 x 4,5 .Aérotherme gaz .Dalles béton industrielle 2,5t/m² .EDF 380 .Triphasé .Extracteur d'air .Hauteur libre 8 m .Hauteur minimum 6 m BUREAU .Bureau d'accueil .Cloison amovible .Salle de repos .Convecteur électrique .Sanitaire privatif .Douche .Vestiaire Surface terrain : 914 Situation/Transports : SNCF GARE TER BRIGNAIS 5 min Autoroute A7 A450 Conditions particulières à la location : Possibilité de bail précaire

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Reception Area
  • Security System
  • Shower Facilities
  • Central Heating System
  • Private Restrooms
  • Secure Storage
  • Finished Ceilings: 26’3”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 17,222 SF 3/6/9 $6.60 CAD/SF/YR HT-HC $0.55 CAD/SF/MO HT-HC $113,613 CAD/YR HT-HC $9,468 CAD/MO HT-HC Industrial Partial Build-Out Now

Ground

Size
17,222 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$6.60 CAD/SF/YR HT-HC $0.55 CAD/SF/MO HT-HC $113,613 CAD/YR HT-HC $9,468 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
Partial Build-Out
Available
Now

Ground

Size 17,222 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $6.60 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out Partial Build-Out
Available Now

Evolis vous propose un local industriel de 1 600 m² situé à Brignais, en proximité immédiate des axes routiers et de la gare TER. Idéal pour activité de stockage ou production : 8 m de hauteur, accès poids lourds, bureau d'accueil, vestiaires avec douche, sanitaires privatifs, parking. Bail précaire possible pour plus de flexibilité. Une solution clé en main à découvrir rapidement ! Accès : PL BATIMENT .914 m² de terrain .Accès PL .Espace de stockage extérieur .Parking .Bardage double peau .Charpente métallique .Couverture bac acier ACTIVITE .Porte sectionnelle motorisée 4,5 x 4,5 .Aérotherme gaz .Dalles béton industrielle 2,5t/m² .EDF 380 .Triphasé .Extracteur d'air .Hauteur libre 8 m .Hauteur minimum 6 m BUREAU .Bureau d'accueil .Cloison amovible .Salle de repos .Convecteur électrique .Sanitaire privatif .Douche .Vestiaire Surface terrain : 914 Situation/Transports : SNCF GARE TER BRIGNAIS 5 min Autoroute A7 A450 Conditions particulières à la location : Possibilité de bail précaire

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Central Heating System
  • Reception Area
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Shower Facilities
  • Finished Ceilings: 26’3”

Warehouse Facility Facts

Building Size
10,000 - 60,000 SF
Year Built
2010 - 2019
Construction
Metal

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39118309

  • Date on Market: 2026-01-17

  • Last Updated:

  • Address: 69530 Brignais

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 1 600 Immédiate 43,98 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total 1 600 m²
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