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Executive Summary

Nous vous proposons au coeur de la ZAC de Sacuny, dans un immeuble récent de bon standing, des bureaux d'une surface totale d'environ 327 m² divisibles à partir de 59 m² avec 10 places de stationnement en sous-sol. BRIGNAIS - Bureaux de 327 m² divisibles à partir de 59 m² - A VENDRE ou A LOUER Bureaux aménagés et cloisonnés Moquette au sol Faux plafond Pavés lumineux encastrés Climatisation réversible Sanitaires privatifs Ascenseur Possibilité d'acheter un stationnement supplémentaire en sous-sol à 5 000 euros/unité Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450. Raccordement rapide à l'A7 SNCF Gare TER de Brignais à 3 min Bus Bus TCL ligne 12 TVA résiduelle à prévoir Conditions particulières à la vente : TVA résiduelle à prévoir

4 Units Available

Unit Size 635 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 882 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 882 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 957 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size < 15,000 SF
Property Type Flex
Building Class B
Floors 4
Year Built 2010 - 2019

Amenities

  • Wheelchair Accessible
  • Reception
  • Air Conditioning
  • Fiber Optic Internet

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39188473

  • Date on Market: 2026-01-23

  • Last Updated:

  • Address: 69530 Brignais

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 82 Immédiate 2 200 HDE/m² 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Lot 23
2 Bureaux 89 Immédiate 2 200 HDE/m² 2 860 HT/an 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Lot 17
2 Bureaux 82 Immédiate 2 200 HDE/m² 3 000 HT/an 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Lot 18
2 Bureaux 59 Immédiate 2 200 HDE/m² 2 200 HT/an 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Lot 20
2SS Parkings - 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement
2SS Parkings - Immédiate 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement
Total 312 m²
8 en sous-sol 2 en sous-sol
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