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69530 Brignais Flex Condo Unit Offered at $641,629 CAD

Brignais 69530

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Executive Summary

Advenis Conseil Lyon (06 17 10 22 12) vous propose à la location un local d'activité mixte de 276 m², au sein d'un parc d'activité situé à Brignais. Le local se compose d'une surface d'activité de 127 m² équipé d'une porte sectionnelle de plain-pied, ainsi que de bureaux aménagés et climatisés au rez-de-chaussée et au premier étage. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'avant du bâtiment. Le parc d'activités bénéficie d'une accessibilité directe depuis la route de Brignais (D342) et se situe à seulement 5 minutes de l'autoroute A450. Pour plus de renseignement et/ou organisation d'une visite du site : 06 17 10 22 12 - 04 26 04 15 07. - Parc d'activité clos et sécurisé - Local d'activité de 280 m² environ répartit sur deux niveaux. - 127 m² d'atelier, avec une mezzanine de 20 m² - 149 m² de bureaux : 71,5 m² au RDC + 77,5 m² au R+1 - Sanitaires et douche - Kitchenette - Bureaux climatisés - Porte sectionnelle de plain-pied. - Sol : Dalle Béton - Aire de manoeuvre pour PL commune - Places de parking extérieures

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Agency Fees (ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LYON)

1 Unit Available

Unit Size 2,970 SF Sale Type Owner User
Price $641,629 CAD Agency Fee 7.00% of sale price
Price Per SF $216.04 CAD Property Tax $0.04 CAD/SF/YR
Condo Use Flex
Unit Size 2,970 SF
Price $641,629 CAD
Price Per SF $216.04 CAD
Condo Use Flex
Sale Type Owner User
Agency Fee 7.00% of sale price
Property Tax $0.04 CAD/SF/YR
  • D
Energy performance diagnosis (EPD): 151 to 230 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size < 15,000 SF Building Class B
Property Type Flex (Condo) Floors 3
Property Subtype Light Manufacturing
Total Building Size < 15,000 SF
Property Type Flex (Condo)
Property Subtype Light Manufacturing
Building Class B
Floors 3

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 26 04 15 07

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  • Listing ID: 39568694

  • Date on Market: 2026-02-25

  • Last Updated:

  • Address: 69530 Brignais

The Grand Lyon Ouest Industrial Property at 69530 Brignais is currently available. Contact ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LYON for more information.

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Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
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Street View Street
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Flex in Brignais for sale Primary Photo- Image 1 of 11
Espace moderne avec stationnement, idéal pour des activités professionnelles.
Flex in Brignais for sale Interior Photo- Image 2 of 11
Espace lumineux avec cuisine moderne et finitions élégantes.
Flex in Brignais for sale Interior Photo- Image 3 of 11
Espace lumineux avec mezzanine, idéal pour vos projets créatifs.
Flex in Brignais for sale Interior Photo- Image 4 of 11
Espace intérieur spacieux avec mezzanine et potentiel d'aménagement.
Flex in Brignais for sale Interior Photo- Image 5 of 11
Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un bureau ou un studio.
Flex in Brignais for sale Interior Photo- Image 6 of 11
Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
Flex in Brignais for sale Interior Photo- Image 7 of 11
Espace lumineux avec fenêtres sur cour, idéal pour un bureau moderne.
Flex in Brignais for sale Primary Photo- Image 8 of 11
Espace de travail spacieux avec mezzanine et accès facile.
Flex in Brignais for sale Interior Photo- Image 9 of 11
Espace moderne et spacieux, idéal pour un projet créatif.
Flex in Brignais for sale Interior Photo- Image 10 of 11
Espace lumineux idéal pour un bureau ou un atelier.
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69530 Brignais

&quot;69530 Brignais&quot;

+33 4 26 04 15 07

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NiveauTypologieSurface locative m²Surface atelier m²Surface bureaux m²Surface mezzanine m²Prix de vente HT HD HH
RDC/1er étageLocal d'activité276 m²127 m²149 m² (RDC + R+1)20 m²400 000€
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