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69530 Brignais 17,222 SF Industrial Building For Sale
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Executive Summary
Vente ou Location Local d'Activités - Brignais (69530) - 1600 m²
MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location dans la Zone Industrielle Sud des Ronzières à Brignais, un local d'activités indépendant d'une surface totale d'environ 1 600 m². Ce local dispose d'une halle spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour le stockage ou la production. Ce bien comprend également un terrain extérieur de 914 m², parfait pour le stockage ou le stationnement. Disponible immédiatement, ce local offre un cadre pratique et sécurisé pour développer vos activités industrielles.
Accès de plain-pied / Accès semi
Porte sectionnelle électrique
Zone extérieure de 914 m²
Stockage extérieur possible
Parkings extérieurs
Halle de production/stockage
Dimensions : 52,89 m x 30,10 m
Hauteur la plus basse : 6 m
Hauteur au faîtage : 8 m
Isolation shédisol
Sol : dalle industrielle
Eclairage spots LED
Sanitaires H/F
Vestiaires / Douches
Chauffage : gaz par aérothermes
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450
SNCF Gare TER de Brignais à 5 min
Bus Bus TCL ligne C10
Inclut des terrains d’une surface totale de 914 m²
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Property Tax |
$13,149
|
$0.76
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$13,149
|
$0.76
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Property Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $13,149 |
| Annual Per SF | $0.76 |
| Office Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $13,149 |
| Annual Per SF | $0.76 |
Property Facts
| Sale Type | Owner User | Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Industrial | Year Built | 2010 - 2019 |
| Property Subtype | Warehouse | Drive In Bays | Yes |
| Building Class | C |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Warehouse |
| Building Class | C |
| Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 2010 - 2019 |
| Drive In Bays | Yes |
Amenities
- Fenced Lot
- Reception
- Storage Space
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
Evolis vous propose un local industriel de 1 600 m² situé à Brignais, en proximité immédiate des axes routiers et de la gare TER. Idéal pour activité de stockage ou production : 8 m de hauteur, accès poids lourds, bureau d'accueil, vestiaires avec douche, sanitaires privatifs, parking. Bail précaire possible pour plus de flexibilité. Une solution clé en main à découvrir rapidement ! Accès : PL BATIMENT .914 m² de terrain .Accès PL .Espace de stockage extérieur .Parking .Bardage double peau .Charpente métallique .Couverture bac acier ACTIVITE .Porte sectionnelle motorisée 4,5 x 4,5 .Aérotherme gaz .Dalles béton industrielle 2,5t/m² .EDF 380 .Triphasé .Extracteur d'air .Hauteur libre 8 m .Hauteur minimum 6 m BUREAU .Bureau d'accueil .Cloison amovible .Salle de repos .Convecteur électrique .Sanitaire privatif .Douche .Vestiaire Surface terrain : 914 Situation/Transports : SNCF GARE TER BRIGNAIS 5 min Autoroute A7 A450 Conditions particulières à la location : Possibilité de bail précaire
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 17,222 SF | Industrial | Partial Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 17,222 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 17,222 SF |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Evolis vous propose un local industriel de 1 600 m² situé à Brignais, en proximité immédiate des axes routiers et de la gare TER. Idéal pour activité de stockage ou production : 8 m de hauteur, accès poids lourds, bureau d'accueil, vestiaires avec douche, sanitaires privatifs, parking. Bail précaire possible pour plus de flexibilité. Une solution clé en main à découvrir rapidement ! Accès : PL BATIMENT .914 m² de terrain .Accès PL .Espace de stockage extérieur .Parking .Bardage double peau .Charpente métallique .Couverture bac acier ACTIVITE .Porte sectionnelle motorisée 4,5 x 4,5 .Aérotherme gaz .Dalles béton industrielle 2,5t/m² .EDF 380 .Triphasé .Extracteur d'air .Hauteur libre 8 m .Hauteur minimum 6 m BUREAU .Bureau d'accueil .Cloison amovible .Salle de repos .Convecteur électrique .Sanitaire privatif .Douche .Vestiaire Surface terrain : 914 Situation/Transports : SNCF GARE TER BRIGNAIS 5 min Autoroute A7 A450 Conditions particulières à la location : Possibilité de bail précaire
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"69530 Brignais"
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