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69530 Brignais 2,906 SF of Flex Space Available

Brignais 69530

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    HT: Charges Included
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  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 2,906 SF
  • 3/6/9
  • $16.60 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $48,253 CAD/YR HT-HC $4,021 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Rental Charges:
    $0.41 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $1,194 CAD/YR $99.52 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 2,906 SF 3/6/9 $16.60 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $48,253 CAD/YR HT-HC $4,021 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
2,906 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$16.60 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $48,253 CAD/YR HT-HC $4,021 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 2,906 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$16.60 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.41 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $1,194 CAD/YR $99.52 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 13’1”

Property Overview

Savills Lyon vous propose à la vente ou à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 270 m², comprenant 170 m² d' activité et 100 m² de bureaux. Ce bien bénéficie de prestations fonctionnelles avec 2 portes sectionnelles, offrant une excellente accessibilité. Idéalement situé à seulement 4 minutes de l'autoroute A450, le local profite également de la proximité immédiate des transports en commun avec un arrêt de bus TCL à quelques pas. Local en très bon état. Au coeur d'un parc d'activités idéalement situé à Brignais, à seulement 4 minutes de l'autoroute A450, offrant un accès rapide et direct au périphérique Laurent Bonnevay ainsi qu'à l'autoroute A7. 2 portes sectionnelles Hauteur sous plafond : 4m Espace pause, coin repas Stationnement en foisonnement Auvent devant espace stockage pour décharger à l'abri Surface RDC : 170 m² Haut. libre max. ss poutre : 4 m

Property Facts

Building Size
2,906 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

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Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 6 08 12 98 60

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Contacts

  • Sylvain Poncet
    Sylvain Poncet

  • Listing ID: 40394277

  • Date on Market: 2026-05-26

  • Last Updated:

  • Address: 69530 Brignais

The Flex Property at 69530 Brignais is currently available for Lease. Contact Savills for more information.

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Flex in Brignais for lease Interior Photo- Image 1 of 8
Espace spacieux idéal pour des activités variées.
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Espace intérieur spacieux avec éclairage moderne et accès pratique.
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Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace ouvert lumineux idéal pour vos projets.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des moments de convivialité.
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Espace intérieur prêt à être aménagé selon vos besoins.
Flex in Brignais for lease Interior Photo- Image 7 of 8
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier.
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69530 Brignais

"69530 Brignais"

Sylvain Poncet
+33 6 08 12 98 60

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 100 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,75 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur TVA Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Activités 170 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,75 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur TVA Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule Activités 270 Immédiate 111,11 m²/an/HT-HC 2,75 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 586 m² HD 2,75 m²/an HT 5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur TVA Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 270 m²
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