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69530 Brignais 753 SF of Office Space Available

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Rental Rate

HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

Ground
753 SF
3/6/9
$21.01 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $15,829 CAD/YR HT-HC $1,319 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent
Space is in Excellent Condition

Rental Charges:
$2.87 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $2,163 CAD/YR $180.29 CAD/MO
Property Tax:
$1.07 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $807.27 CAD/YR $67.27 CAD/MO

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
Ground	753 SF	3/6/9	$21.01 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $15,829 CAD/YR HT-HC $1,319 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now

Size

753 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$21.01 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $15,829 CAD/YR HT-HC $1,319 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Property Overview

Nous vous proposons au coeur de la ZAC de Sacuny, dans un immeuble récent de bon standing, des bureaux d'une surface totale d'environ 70 m² au rez de chaussée avec 1 place de parking en sous-sol. Location Bureaux - Brignais (69530) - 70 m² MALSH Realty vous propose à la location, au coeur de la ZAC de Sacuny à Brignais, une surface de bureaux d'environ 70 m² située en rez-de-chaussée d'un immeuble récent de bon standing. Ce bien bénéficie d'un environnement professionnel dynamique et d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'A450 et des transports. Bureaux cloisonnés Espace kitchenette Moquette au sol Faux-plafonds Luminaires encastrés Climatisation réversible Sanitaires privatifs avec douche Ascenseur Stationnements : 1 place de parking en sous-sol (n° 40) Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450. Raccordement rapide à l'A7 SNCF Gare TER de Brignais à 3 min Bus Bus TCL ligne 12 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Property Facts

Building Type

Office

Building Size

753 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

Agency Fees (MALSH Realty)

1 1

+33 4 72 56 50 50

MALSH Realty

Listing ID: 40447706
Date on Market: 2026-05-07
Last Updated:
Address: 69530 Brignais

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Office in Brignais for lease Building Photo- Image 1 of 13 — Bâtiment moderne avec un jardin verdoyant et accès pratique.

Office in Brignais for lease Building Photo- Image 2 of 13 — Bâtiment moderne avec espaces verts et balcons spacieux.

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Office in Brignais for lease Interior Photo- Image 4 of 13 — Espace lumineux avec parquet, idéal pour un bureau moderne.

Office in Brignais for lease Interior Photo- Image 5 of 13 — Bureau lumineux avec un parquet élégant et de grandes fenêtres.

Office in Brignais for lease Interior Photo- Image 6 of 13 — Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.

Office in Brignais for lease Interior Photo- Image 7 of 13 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des moments de convivialité.

Office in Brignais for lease Interior Photo- Image 8 of 13 — Bureau moderne lumineux avec vue dégagée.

Office in Brignais for lease Interior Photo- Image 9 of 13 — Espace moderne idéal pour des activités professionnelles.

Office in Brignais for lease Interior Photo- Image 10 of 13 — Bureau lumineux avec vue dégagée et espace de travail optimisé.

Office in Brignais for lease Interior Photo- Image 12 of 13 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	70	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Sous-Sol	Parkings	-	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Bureaux	70	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	1 340 HT/An	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		70 m²
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