69530 Brignais 33,314 - 67,307 SF of Flex Space Available

Cet ensemble immobilier d'une superficie totale d'environ 6 250 m², divisible à partir de 3 095 m², est situé sur la commune de Brignais et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A450. Les bâtiments, implantés sur un terrain indépendant d'environ 12 000 m², sont proposés à la vente ou à la location, offrant ainsi une grande flexibilité selon vos besoins. Parfaitement adaptés à des activités de négoce ou de production, ces locaux disposent de plusieurs quais de déchargement facilitant la logistique, d'une hauteur libre appréciable et d'un environnement fonctionnel. Vous profiterez également d'une structure moderne avec bardage double peau, d'une isolation efficace, ainsi que de nombreux aménagements tels que la climatisation, le chauffage et des bureaux équipés. L'ensemble bénéficie d'équipements techniques performants, d'un sol industriel résistant, et de vestiaires et sanitaires pour le confort des utilisateurs. Bâtiment indépendant divisible dès 3 095 m² Quai de déchargement Faux plafond Climatisation Chauffage individuel électrique Revêtement de sol en carrelage Hauteur libre la plus basse 4,5 m Hauteur libre la plus haute 8,30 m Sol industriel résistance 5T par m² Couverture en bac acier Bureaux avec arrivées téléphoniques Bureaux avec vestiaires Bureaux avec sanitaires Chauffage au gaz par aérothermes Installation électrique en triphasé RIA Structure en bardage double peau Isolation présente Charpente métallique Surface du terrain 12 043 m² Nombre de portes à quai 5 Situation/Transports : Accès direct à l'autoroute A450 Conditions particulières à la location : Coût Bât 1 : 3 400 000 euros HD Coût Bât 2 : 3 330 000 euros HD