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69530 Brignais Flex Condo Unit Offered at $688,214 CAD

Brignais 69530

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Description

Au sein d'un parc d'activités à 4 min de l'autoroute A450 à Brignais, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 270 m² comprenant 220 m² d'activités et 50 m² de bureaux. Ce local dispose de 2 portes sectionnelles et d'une hauteur sous plafond de 4 m, permettant le stockage et l'activité artisanale. Les bureaux sont déjà aménagés et complétés par un espace pause, coin repas. Disponibilité : Immédiate Vente ou Location Local d'activités - Brignais (69530) - 270 m² 2 portes sectionnelles Dalle industrielle Hauteur sous plafond de 4 m Stationnement en foisonnement Auvent à l'avant du local, pratique pour charger / décharger au sec Bureaux aménagés Espace pause / coin repas Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'A450. Raccordement rapide à l'A7 SNCF Gare de Brignais à 4 min Bus Bus TCL lignes C10, C205, 12, 165, 214, 220 et 245 arrêt "Sacuny SPA"

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Agency Fees (MALSH Realty)

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 2,906 SF
  • Flex
  • $688,214 CAD ($236.83 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Property Tax $0.41 CAD/SF/YR
Agency Fee 4.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 4.00% of sale price
Property Tax $0.41 CAD/SF/YR
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 2,906 SF Flex $688,214 CAD ($236.83 CAD/SF) -

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Unit Size
2,906 SF
Condo Use
Flex
Price
$688,214 CAD ($236.83 CAD/SF)
NOI
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Unit Size 2,906 SF
Condo Use Flex
Price $688,214 CAD ($236.83 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 4.00% of sale price
Property Tax $0.41 CAD/SF/YR

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $688,214 CAD Total Building Size 2,906 SF
Unit Size 2,906 SF Property Type Flex (Condo)
No. Units 1 Sale Type Owner User
Price $688,214 CAD
Unit Size 2,906 SF
No. Units 1
Total Building Size 2,906 SF
Property Type Flex (Condo)
Sale Type Owner User
1 1
+33 4 72 56 50 50

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  • Listing ID: 41007418

  • Date on Market: 2026-06-21

  • Last Updated:

  • Address: 69530 Brignais

The Industrial Property at 69530 Brignais is currently available for Sale. Contact MALSH Realty for more information.

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Flex in Brignais for sale Interior Photo- Image 1 of 7
Espace de stockage spacieux avec un accès facile et une organisation optimale.
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Espace de stockage spacieux idéal pour vos projets.
Flex in Brignais for sale Interior Photo- Image 3 of 7
Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour vos besoins professionnels.
Flex in Brignais for sale Interior Photo- Image 4 of 7
Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour diverses activités.
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Espace de vie moderne et lumineux avec coin repas convivial.
Flex in Brignais for sale Interior Photo- Image 6 of 7
Bureau moderne et lumineux, idéal pour vos activités professionnelles.
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69530 Brignais

"69530 Brignais"

+33 4 72 56 50 50

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 220 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Bureaux 50 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 270 Immédiate 108,44 HT/HC/m²/an 745 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 586,67 HDE/m² 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 270 m²
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