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69530 Brignais 2,971 SF of Flex Space Available

Brignais 69530

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  • Ground
  • 2,971 SF
  • 3/6/9
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $0.65 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $1,924 CAD/YR $160.35 CAD/MO
  • Rental Charges:
    $1.29 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $3,846 CAD/YR $320.49 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 2,971 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Flex - Now

Ground

Size
2,971 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 2,971 SF
Term 3/6/9
Rental Rate Upon Request
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.29 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $3,846 CAD/YR $320.49 CAD/MO
  • Property Tax:
    $0.65 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $1,924 CAD/YR $160.35 CAD/MO

Property Overview

Savills Lyon vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale de 276 m², composé de : 127 m² d'espace d'activité / entrepôt en rez-de-chaussée, 149 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, Le bien bénéficie d'un stationnement libre au sein du parc. Idéalement situé, ce local profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des principaux axes routiers : À environ 7 minutes de l'autoroute A450, Accès rapide au Boulevard Urbain Sud, ainsi qu'aux autoroutes A7 et A47. Ce bien est parfaitement adapté aux entreprises recherchant un emplacement fonctionnel, facilement accessible et bénéficiant d'une excellente desserte routière. Parc clos et sécurisé idéalement situé sur la commune de Brignais, à environ 15 minutes en voiture de Lyon. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, offrant une excellente desserte. Une porte sectionnelle Une aire de manoeuvre poids lourds commune Une mezzanine de 20 m² dans l'entrepôt Dalle béton Surface RDC : 71,5 m²

Property Facts

Building Size
2,971 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 6 08 12 98 60

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  • Listing ID: 41480764

  • Date on Market: 2026-07-29

  • Last Updated:

  • Address: 69530 Brignais

The Flex Property at 69530 Brignais is currently available for Lease. Contact Savills for more information.

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Flex in Brignais for lease Building Photo- Image 1 of 8
Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
Flex in Brignais for lease Interior Photo- Image 2 of 8
Espace intérieur spacieux, idéal pour des projets créatifs.
Flex in Brignais for lease Building Photo- Image 3 of 8
Espace moderne et lumineux avec mezzanine dans un quartier dynamique.
Flex in Brignais for lease Building Photo- Image 4 of 8
Espace lumineux et polyvalent, idéal pour des activités diverses.
Flex in Brignais for lease Interior Photo- Image 5 of 8
Espace moderne et lumineux, idéal pour un aménagement personnalisé.
Flex in Brignais for lease Interior Photo- Image 6 of 8
Espace lumineux et accueillant, parfait pour un bureau ou un studio.
Flex in Brignais for lease Interior Photo- Image 7 of 8
Espace lumineux et spacieux, idéal pour un bureau moderne.
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69530 Brignais

"69530 Brignais"

+33 6 08 12 98 60

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 127 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance
1 Bureaux 77,5 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Bureaux 71,5 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule Activités 276 Immédiate 8,69 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 521,74 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 276 m²
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