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Broadway Yaxley Broadway 4,685 SF Flex Building Yaxley PE7 3EA $807,630 CAD ($172.39 CAD/SF)
Investment Highlights
- Electric Roller Shutter Door
- Potential for Purchaser to Create Own Bespoke Layout
- 8 Allocated Car Parking Spaces
Executive Summary
The site has direct access to Broadway and is located 3 miles from J16 of A1(M) at Norman Cross with access to the Parkway dual carriageway road system around Peterborough, which is approximately 2 miles to the northeast. The area is serviced by amain bus route and is adjacent to the recently developed Eagle Business Park - a modern 30+ acre trade counter, industrial, warehouse and mixed-use estate. Nearby occupiers include Screwfix, Junction 17 Cars, Howdens and many others
Property Facts
| Price | $807,630 CAD | Lot Size | 1.24 AC |
| Price Per SF | $172.39 CAD | Rentable Building Area | 4,685 SF |
| Sale Type | Owner User | No. Stories | 1 |
| Tenure | Long Leasehold | Year Built | 2023 |
| Property Type | Flex | Parking Ratio | 3.42/1,000 SF |
| Property Subtype | Light Manufacturing | No. Dock-High Doors/Loading | 2 |
| Building Class | B |
| Price | $807,630 CAD |
| Price Per SF | $172.39 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Tenure | Long Leasehold |
| Property Type | Flex |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Building Class | B |
| Lot Size | 1.24 AC |
| Rentable Building Area | 4,685 SF |
| No. Stories | 1 |
| Year Built | 2023 |
| Parking Ratio | 3.42/1,000 SF |
| No. Dock-High Doors/Loading | 2 |
Amenities
- 24 Hour Access
Utilities
- Lighting
- Water
- Sewer
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
Trent Way fait partie de la dernière phase qui vient tout juste d’être achevée. L’unité est un espace d’angle bien en vue, construit avec une structure en cadre d’acier, un revêtement en panneaux plats et des puits de lumière sur le toit. L’unité comprend un bureau et une toilette, avec chauffage pour le bureau, des portes de chargement électriques et un éclairage LED dans tout l’espace. Une fenêtre au niveau du premier étage offre également un supplément de lumière naturelle à l’intérieur de l’unité. L’unité dispose de 4 places de stationnement attribuées.
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - 12 | 2,125 SF | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - 12
| Size |
| 2,125 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 12
| Size | 2,125 SF |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Trent Way fait partie de la dernière phase qui vient tout juste d’être achevée. L’unité est un espace d’angle bien en vue, construit avec une structure en cadre d’acier, un revêtement en panneaux plats et des puits de lumière sur le toit. L’unité comprend un bureau et une toilette, avec chauffage pour le bureau, des portes de chargement électriques et un éclairage LED dans tout l’espace. Une fenêtre au niveau du premier étage offre également un supplément de lumière naturelle à l’intérieur de l’unité. L’unité dispose de 4 places de stationnement attribuées.
Presented by
Broadway Yaxley | Broadway
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