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69500 Bron 11,388 SF 100% Leased Office Building $3,151,821 CAD ($276.76 CAD/SF)

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

  • Immeuble en très bon état, prêt à l’emploi
  • 30 places de stationnement extérieures sur terrain privatif
  • Répartition efficace des espaces pour un usage flexible

EXECUTIVE SUMMARY

Ce bâtiment de bureaux en R+1 développe une surface totale d’environ 1 039 m², avec une emprise au sol de 546 m². L’ensemble est réparti sur deux niveaux et se situe au sein d’un parc d’activité tertiaire. Les espaces sont cloisonnés de manière rationnelle, favorisant à la fois les zones de travail individuelles et les espaces collaboratifs. Les locaux sont en très bon état, prêts à accueillir une activité sans travaux majeurs. L’agencement permet une implantation immédiate pour une ou plusieurs entités, grâce à une organisation fluide des circulations. Le site bénéficie de 30 emplacements de stationnement extérieurs, directement accessibles depuis le terrain privatif.

PROPERTY FACTS

Sale Type
Investment
Property Type
Office
Building Size
10,000 - 60,000 SF
Building Class
B
Year Built
1990 - 1999
Price
$3,151,821 CAD
Price Per SF
$276.76 CAD
Percent Leased
100%
Tenancy
Multiple
Parking
Yes

AMENITIES

  • Fenced Lot
  • Air Conditioning

ENERGY

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 35499738

  • Date on Market: 2025-04-16

  • Last Updated:

  • Address: 69500 Bron

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