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Highlights

  • Emplacement stratégique aux portes de Lyon
  • Immeuble sécurisé avec parkings extérieurs
  • Accessibilité optimale : tramway et bus à proximité immédiate

All Available Spaces(2)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 1st Floor, Ste 1024.102
  • 2,067 SF
  • 3/6/9
  • $14.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $30,490 CAD/YR HT-HC $2,541 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec un grand open space complété par deux bureaux cloisonnés pour répondre aux besoins de confidentialité. Les finitions incluent un sol moquette, un plafond suspendu avec pavés LED et des cloisons vitrées toute hauteur qui apportent luminosité et modernité. Les sanitaires sont communs et facilement accessibles, et l’espace est équipé d’un câblage électrique complet pour une installation rapide. La présence d’un puits de lumière renforce la clarté naturelle, créant un environnement de travail agréable et performant.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Security System
  • Open-Plan
  • Open space lumineux
  • Parking extérieur inclus
  • Rental Charges:
    $0.03 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $56.14 CAD/YR $4.68 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Elevator Access
  • Natural Light
  • Wheelchair Accessible
  • Cloisons vitrées toute hauteur
  • 1st Floor, Ste 1024.102
  • 1,615 SF
  • 3/6/9
  • $14.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $23,820 CAD/YR HT-HC $1,985 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec un grand open space complété par deux bureaux cloisonnés pour répondre aux besoins de confidentialité. Les finitions incluent un sol moquette, un plafond suspendu avec pavés LED et des cloisons vitrées toute hauteur qui apportent luminosité et modernité. Les sanitaires sont communs et facilement accessibles, et l’espace est équipé d’un câblage électrique complet pour une installation rapide. La présence d’un puits de lumière renforce la clarté naturelle, créant un environnement de travail agréable et performant.

  • Rental Charges:
    $0.03 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $56.14 CAD/YR $4.68 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Elevator Access
  • Natural Light
  • Wheelchair Accessible
  • Cloisons vitrées toute hauteur
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Security System
  • Open-Plan
  • Open space lumineux
  • Parking extérieur inclus
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor, Ste 1024.102 2,067 SF 3/6/9 $14.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $30,490 CAD/YR HT-HC $2,541 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste 1024.102 1,615 SF 3/6/9 $14.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $23,820 CAD/YR HT-HC $1,985 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

1st Floor, Ste 1024.102

Size
2,067 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $30,490 CAD/YR HT-HC $2,541 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste 1024.102

Size
1,615 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $23,820 CAD/YR HT-HC $1,985 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste 1024.102

Size 2,067 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.75 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec un grand open space complété par deux bureaux cloisonnés pour répondre aux besoins de confidentialité. Les finitions incluent un sol moquette, un plafond suspendu avec pavés LED et des cloisons vitrées toute hauteur qui apportent luminosité et modernité. Les sanitaires sont communs et facilement accessibles, et l’espace est équipé d’un câblage électrique complet pour une installation rapide. La présence d’un puits de lumière renforce la clarté naturelle, créant un environnement de travail agréable et performant.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.03 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $56.14 CAD/YR $4.68 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Open space lumineux
  • Cloisons vitrées toute hauteur
  • Parking extérieur inclus

1st Floor, Ste 1024.102

Size 1,615 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.75 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec un grand open space complété par deux bureaux cloisonnés pour répondre aux besoins de confidentialité. Les finitions incluent un sol moquette, un plafond suspendu avec pavés LED et des cloisons vitrées toute hauteur qui apportent luminosité et modernité. Les sanitaires sont communs et facilement accessibles, et l’espace est équipé d’un câblage électrique complet pour une installation rapide. La présence d’un puits de lumière renforce la clarté naturelle, créant un environnement de travail agréable et performant.

  • Rental Charges:
    $0.03 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $56.14 CAD/YR $4.68 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Open space lumineux
  • Cloisons vitrées toute hauteur
  • Parking extérieur inclus

Property Overview

L’immeuble est situé dans l’Europarc de Bron, un secteur stratégique aux portes de Lyon, offrant un accès direct à l’A43 et aux grands axes routiers. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun avec le bus n°52 à deux minutes à pied et le tramway T5 accessible en moins de dix minutes. L’environnement immédiat est dynamique et adapté aux entreprises, avec des services et commodités à proximité. L’immeuble propose des espaces sécurisés et divisibles, conçus pour accueillir des activités tertiaires dans un cadre professionnel moderne.

  • Signage
  • Monument Signage

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2000 - 2009
Building Size
< 15,000 SF
Building Class
B
Parking
Yes

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36978392

  • Date on Market: 2025-11-28

  • Last Updated:

  • Address: 69500 Bron

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 1024.102 Bureaux 192,43 Immédiate 99 m²/an/HT-HC 35 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance 1024.102
1 1024.102 Bureaux 150 Immédiate 99 m²/an/HT-HC 35 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance 1024.102
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 342,43 m²
10 extérieur(s)
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