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69500 Bron 2,120 SF Office Condo Unit Offered at $445,292 CAD
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Investment Highlights
- Façade ravalée
- Parking
- Bon état général
Executive Summary
The “L'Atrium” building is located in the heart of the town of Bron, in the immediate vicinity of major roads (A43, ring road, Avenue du Général-de-Gaulle). The address also benefits from good accessibility by public transport, with the T2 tram (Rebufer stop) and several bus lines (26, 52, C15). The environment is mixed tertiary and residential, adapted to service activities.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 2.50% of sale price |
Description
Les lots proposés au sein de l’immeuble L’Atrium offrent des espaces de bureaux fonctionnels, lumineux et entièrement aménagés. Ils disposent de faux plafonds, d’un câblage informatique complet, de baies de brassage, d’espaces d’accueil, de salles de réunion et de bureaux cloisonnés permettant une organisation efficace des équipes. Les aménagements intègrent également des zones de convivialité telles que cuisines ou espaces repas, ainsi que des finitions soignées avec sols modernes et éclairage LED. L’ensemble bénéficie d’un environnement professionnel de qualité, adapté à une installation immédiate et à différents types d’activités tertiaires.
Sale Notes
Ces bureaux divisibles à partir de 150 m² sont proposés à l’acquisition au cœur du Parc Saint-Exupéry, à proximité immédiate de Lyon et à dix minutes à pied du tramway T2. L’immeuble, doté d’un ascenseur et d’une façade récemment ravalée, bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun et d’un environnement tertiaire dynamique. Des emplacements de parking ainsi qu’une cave complètent cette opportunité rare pour une entreprise souhaitant investir dans des locaux flexibles et bien situés.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit 2 | 2,120 SF | Office | $445,292 CAD ($210.04 CAD/SF) | - |
Unit 2
| Unit Size |
| 2,120 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $445,292 CAD ($210.04 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit 2
| Unit Size | 2,120 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $445,292 CAD ($210.04 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Description | |
| Les lots proposés au sein de l’immeuble L’Atrium offrent des espaces de bureaux fonctionnels, lumineux et entièrement aménagés. Ils disposent de faux plafonds, d’un câblage informatique complet, de baies de brassage, d’espaces d’accueil, de salles de réunion et de bureaux cloisonnés permettant une organisation efficace des équipes. Les aménagements intègrent également des zones de convivialité telles que cuisines ou espaces repas, ainsi que des finitions soignées avec sols modernes et éclairage LED. L’ensemble bénéficie d’un environnement professionnel de qualité, adapté à une installation immédiate et à différents types d’activités tertiaires.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Ces bureaux divisibles à partir de 150 m² sont proposés à l’acquisition au cœur du Parc Saint-Exupéry, à proximité immédiate de Lyon et à dix minutes à pied du tramway T2. L’immeuble, doté d’un ascenseur et d’une façade récemment ravalée, bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun et d’un environnement tertiaire dynamique. Des emplacements de parking ainsi qu’une cave complètent cette opportunité rare pour une entreprise souhaitant investir dans des locaux flexibles et bien situés.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | < 15,000 SF | Floors | 3 |
| Property Type | Office (Condo) | Year Built | 1990 - 1999 |
| Building Class | B | Parking | Yes |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Building Class | B |
| Floors | 3 |
| Year Built | 1990 - 1999 |
| Parking | Yes |
Amenities
- Fenced Lot
- Signage
- Air Conditioning
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Presented by
"69500 Bron"
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