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Description

Au coeur du Parc tertiaire du Chêne de Bron, sur un site clos, calme et arboré, proche du Tram, des grands axes routiers et du centre-ville, nous vous proposons des bureaux à la vente dans un bâtiment en R+1 entièrement rénové ayant bénéficié d'une extension et de la création d'un rooftop avec auvent, disposant d'un excellent ratio de parkings extérieurs. Des surfaces proposées à partir de 164 m², les lots pouvant être regroupés pour créer une aile quasi indépendante en duplex avec une très belle visibilité depuis la rue du 35e Régiment d'Aviation. Les prestations soignées, les plateaux rationnels et lumineux et les extérieurs accessibles avec lumières d'ambiance font de cet immeuble un outil confortable et attractif pour les collaborateurs. - Site clos et arboré - Hall d'entrée double hauteur - Climatisation par air rafraichi - Chauffage collectif PAC - Accès PMR - Nombreux parkings - Local deux roues extérieur sécurisé avec prises électriques - Alimentation pour installation de bornes de recharge pour véhicules électriques - Contrôle d'accès par badge et interphone - Douches/vestiaires - Rootop avec auvent et branchements électriques - Menuiseries en PVC blanc - Ascenseur - Fibre optique - Régulation de la température ambiante par thermostats - Faux plafond - Eclairage LED - Sol moquette - HSP 2.70m - Plateaux paysagés facilement aménageables - Plateaux lumineux Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 7 m²

Property Facts

Unit Size 1,765 - 3,957 SF
No. Units 5
Total Building Size 15,898 SF
Property Type Office

5 Units Available

Unit Size 1,765 SF
Price $552,443 CAD
Price Per SF $313.00 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 2,651 SF
Price $829,675 CAD
Price Per SF $312.97 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 3,754 SF
Price $1,174,952 CAD
Price Per SF $312.99 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 3,770 SF
Price $1,180,005 CAD
Price Per SF $313.00 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 3,957 SF
Price $1,238,617 CAD
Price Per SF $313.02 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 40214074

  • Date on Market: 2026-04-20

  • Last Updated:

  • Address: 69500 Bron

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 367,7 140 m²/an HT HC 28 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 6/9 ans ILAT 2 100 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Bureaux 350,3 140 m²/an HT HC 28 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 6/9 ans ILAT 2 100 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Bureaux 246,3 140 m²/an HT HC 28 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 6/9 ans ILAT 2 100 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Terrasse 7,3 140 m²/an HT HC 28 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 6/9 ans ILAT 2 100 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RdC Bureaux 348,8 140 m²/an HT HC 28 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 6/9 ans ILAT 2 100 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RdC Bureaux 164 140 m²/an HT HC 28 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 6/9 ans ILAT 2 100 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 1 484,4 m²
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