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Description

Bordeaux Immobilier d'Entreprises - Programme « La Goutte d'Eau » à Bruges Le programme La Goutte d'Eau, situé à Bruges, au pied de la sortie n°6, s'inscrit dans le projet de réaménagement urbain du quartier de Terrefort. À proximité du centre-ville, des commerces et des services, ce programme propose des locaux d'activité et des bureaux, disponibles à la location ou à la vente. Cet ensemble moderne et fonctionnel offre un environnement professionnel de qualité au sein d'un secteur en plein renouveau. Bâtiment en R+2 classé code du Travail Bureaux livrés terminés non cloisonnés Labellisation Breeam Very Good, démarche E+ C- Panneaux solaires en toiture Jardin partagé et espaces en pleine terre sur une surface de 4 000 m2 Toiture et terrasses végétalisées Plateaux de 620 m2 environ du RDC au R+2 (Bâtiment BS) Faux- plafonds acoustique en dalles Climatisation réversible (type VRV) en faux plafond - Ventilation double flux Système de type GTB 1 ascenseur Dalles de moquette 500 x 500 pour les bureaux Hauteur libre en étage courant 2m70 Trame de façade 1m20 - Façade porteuse en béton et menuiserie aluminium 23 places de parking, possibilité d'en avoir plus - Ratio : 1 place / 50 m2 Bornes de recharge pour véhicules et vélos électriques 3 places de parking pour le lot CN02 : soit 36000 euros HT Surface RDC : 327,5 m² Surface terrain : 0 468 m² divisibles à partir de 231 m² Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 6 Bus Gare de Bruges (29-72) SNCF Bruges Tramway Gare de Bruges (Ligne C)

Property Facts

Price $629,920 CAD
Unit Size 758 - 1,796 SF
No. Units 4
Total Building Size < 15,000 SF
Property Type Flex

4 Units Available

Unit Size 758 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 759 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 1,728 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 1,796 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 36996545

  • Date on Market: 2025-09-19

  • Last Updated:

  • Address: 33520 Bruges

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Activités 70,4 Immédiate 5% HT A la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 166,9 Immédiate 5% HT A la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule CN 0.1 Activités 237,3 Immédiate 1 700 m² HT 5% HT A la charge de l'acquéreur TVA CN 0.1
MEZ Activités 70,4 Immédiate 5% HT A la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 160,6 Immédiate 5% HT A la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule CN 0.2 Activités 231 Immédiate 1 700 m² HT 5% HT A la charge de l'acquéreur TVA CN 0.2
Total 468,3 m²
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