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  • Available
  • Ground, Ste Bâtiment B Lot B01
  • 6,555 SF
  • 3/6/9
  • $20.09 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $131,721 CAD/YR HT-HC $10,977 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $6.65 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $43,614 CAD/YR $3,635 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor, Ste Bâtiment A Lot A11
  • 4,381 SF
  • 3/6/9
  • $20.09 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $88,030 CAD/YR HT-HC $7,336 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $5.80 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $25,431 CAD/YR $2,119 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 2nd Floor, Ste Bâtiment A Lot A21
  • 4,381 SF
  • 3/6/9
  • $20.09 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $88,030 CAD/YR HT-HC $7,336 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $5.80 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $25,431 CAD/YR $2,119 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 4th Floor, Ste Bâtiment A Lot A41
  • 2,486 SF
  • 3/6/9
  • $20.09 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $49,963 CAD/YR HT-HC $4,164 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $5.80 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $14,434 CAD/YR $1,203 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground, Ste Bâtiment B Lot B01 6,555 SF 3/6/9 $20.09 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $131,721 CAD/YR HT-HC $10,977 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor, Ste Bâtiment A Lot A11 4,381 SF 3/6/9 $20.09 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $88,030 CAD/YR HT-HC $7,336 CAD/MO HT-HC Office - Now
2nd Floor, Ste Bâtiment A Lot A21 4,381 SF 3/6/9 $20.09 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $88,030 CAD/YR HT-HC $7,336 CAD/MO HT-HC Office - Now
4th Floor, Ste Bâtiment A Lot A41 2,486 SF 3/6/9 $20.09 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $49,963 CAD/YR HT-HC $4,164 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground, Ste Bâtiment B Lot B01

Size
6,555 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.09 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $131,721 CAD/YR HT-HC $10,977 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor, Ste Bâtiment A Lot A11

Size
4,381 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.09 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $88,030 CAD/YR HT-HC $7,336 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor, Ste Bâtiment A Lot A21

Size
4,381 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.09 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $88,030 CAD/YR HT-HC $7,336 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

4th Floor, Ste Bâtiment A Lot A41

Size
2,486 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.09 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $49,963 CAD/YR HT-HC $4,164 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground, Ste Bâtiment B Lot B01

Size 6,555 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $20.09 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $6.65 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $43,614 CAD/YR $3,635 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor, Ste Bâtiment A Lot A11

Size 4,381 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $20.09 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $5.80 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $25,431 CAD/YR $2,119 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

2nd Floor, Ste Bâtiment A Lot A21

Size 4,381 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $20.09 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $5.80 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $25,431 CAD/YR $2,119 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

4th Floor, Ste Bâtiment A Lot A41

Size 2,486 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $20.09 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $5.80 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $14,434 CAD/YR $1,203 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

BIE vous propose sur le quartier de BRUGES TASTA, en façade du Lac de Bordeaux et de son environnement boisé, un immeuble de bureaux en r+4 Cet immeuble construit en 2009 et classé code du travail propose des plateaux rénovés non cloisonnés ou des bureaux cloisonnés Immeuble classé code du travail Effectif maxi de 84 personnes pour les surfaces disponibles (1 / 14 m²) Bureaux rénovés non cloisonnés Climatisation réversible en faux plafonds Faux plafonds dalles minérales avec pavés LED 600X600 Moquette Terrasse accessible pour le lot du R+4 Plinthes techniques périphériques équipées courant fort Courant faible à la charge des utilisateurs Immeuble raccordé à la fibre optique Sanitaires communs Ascenseur Contrôle d'accès (vigik, interphone) Parking sous-sol sécurisé Surface RDC : 609 m² 1 654 m² divisibles à partir de 231 m² Situation/Transports : Bus Lignes 15-75 Sortie rocade Sortie 4a Sortie rocade Sortie 4b Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
17,804 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 37000685

  • Date on Market: 2026-02-24

  • Last Updated:

  • Address: 33520 Bruges

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bâtiment A Lot A41 Bureaux 231 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 39 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot A41
2 Bâtiment A Lot A21 Bureaux 407 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 39 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot A21
1 Bâtiment A Lot A11 Bureaux 407 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 39 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot A11
RDCH Bâtiment B Lot B01 Bureaux 609 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 44,7 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot B01
Bâtiment A Parkings - Immédiate 250 HT/HC/U/an 12,5 U/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
SS Bâtiment A Parkings - Immédiate 550 HT/HC/U/an 27,5 U/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 654 m²
19 15 Extérieur
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