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  • 1st Floor
  • 3,229 SF
  • 3/6/9
  • $23.82 CAD/SF/YR HT-HC $1.98 CAD/SF/MO HT-HC $76,904 CAD/YR HT-HC $6,409 CAD/MO HT-HC
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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor 3,229 SF 3/6/9 $23.82 CAD/SF/YR HT-HC $1.98 CAD/SF/MO HT-HC $76,904 CAD/YR HT-HC $6,409 CAD/MO HT-HC Office - Now

1st Floor

Size
3,229 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.82 CAD/SF/YR HT-HC $1.98 CAD/SF/MO HT-HC $76,904 CAD/YR HT-HC $6,409 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size 3,229 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.82 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

Sur la commune de Bruges, à proximité immédiate de la rocade bordelaise , du tram C (arrêt Gare de Bruges) et des bus 35, 72, 75 (arrêt la hutte), ÉVOLIS vous propose à la location au sein d un immeuble neuf, un plateau de bureau ERP en R+1. Ces locaux, lumineux et entièrement aménagés, bénéficient de 2 terrasses privatives et sanitaires dédiés, ainsi que de 8 places de parking abritées. Le plateau offre des espaces fonctionnels et confortables, idéalement pensés pour accueillir vos équipes dans un environnement de travail moderne. Sa situation stratégique au coeur d'une zone dynamique, couplée à une excellente accessibilité en fait une opportunité particulièrement attractive. Rare sur le marché! Climatisation Faux-plafonds Plinthes périphériques Sols : moquette Baies vitrées Espace(s) ouvert(s) Balcon Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
3,229 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38664357

  • Date on Market: 2025-12-05

  • Last Updated:

  • Address: 33520 Bruges

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 300 Immédiate 160 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 300 m²
8 Parkings ext. simple
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