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  • Ground
  • 560 SF
  • 3/6/9
  • $31.39 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $17,571 CAD/YR HT-HC $1,464 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $2.84 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $1,587 CAD/YR $132.26 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 16’5”
  • Ground
  • 560 SF
  • 3/6/9
  • $31.39 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $17,571 CAD/YR HT-HC $1,464 CAD/MO HT-HC
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    $2.84 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $1,587 CAD/YR $132.26 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 16’5”
  • 1st Floor
  • 229 SF
  • 3/6/9
  • $31.39 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $7,197 CAD/YR HT-HC $599.77 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $2.84 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $650.12 CAD/YR $54.18 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 16’5”
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • 1st Floor
  • 229 SF
  • 3/6/9
  • $31.39 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $7,197 CAD/YR HT-HC $599.77 CAD/MO HT-HC
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    $2.84 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $650.12 CAD/YR $54.18 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 16’5”
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 560 SF 3/6/9 $31.39 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $17,571 CAD/YR HT-HC $1,464 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground 560 SF 3/6/9 $31.39 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $17,571 CAD/YR HT-HC $1,464 CAD/MO HT-HC Flex - Now
1st Floor 229 SF 3/6/9 $31.39 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $7,197 CAD/YR HT-HC $599.77 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor 229 SF 3/6/9 $31.39 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $7,197 CAD/YR HT-HC $599.77 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
560 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$31.39 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $17,571 CAD/YR HT-HC $1,464 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
560 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$31.39 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $17,571 CAD/YR HT-HC $1,464 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
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1st Floor

Size
229 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$31.39 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $7,197 CAD/YR HT-HC $599.77 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
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Term
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Rental Rate
$31.39 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $7,197 CAD/YR HT-HC $599.77 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
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Ground

Size 560 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $31.39 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
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    $2.84 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $1,587 CAD/YR $132.26 CAD/MO
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  • Finished Ceilings: 16’5”

Ground

Size 560 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $31.39 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
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    $2.84 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $1,587 CAD/YR $132.26 CAD/MO
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Size 229 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $31.39 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
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    $2.84 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $650.12 CAD/YR $54.18 CAD/MO
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1st Floor

Size 229 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $31.39 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $2.84 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $650.12 CAD/YR $54.18 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 16’5”
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

Idéalement situé dans une zone en plein essor, au pied de l'autoroute A4 et à proximité immédiate de l'A86, sur la commune de Bry-sur-Marne, EVOLIS met à votre disposition des lots d'activités neufs à la location, divisibles à partir de 73 m². Ces espaces modernes et fonctionnels offrent une réelle opportunité pour les artisans et petites entreprises : une surface d'activité en rez-de-chaussée pour vos opérations, complétée par un espace de bureaux confortable à l'étage. Disponibles immédiatement, ces locaux vous permettront de démarrer ou développer vos activités sans attendre. Ne manquez pas cette chance et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ces locaux de qualité. . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Fibre optique . Jardin paysager . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) mètres . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 5 mètres Locaux neufs aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 104 m² Situation/Transports : Bus Estivalliere (520) RER Les Boullereaux Champigny (E) Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026) Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parkings en sous-sol : 1000 euros/U/an HT

Property Facts

Building Size
1,572 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40237797

  • Date on Market: 2026-04-21

  • Last Updated:

  • Address: 94360 Bry-sur-Marne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 21,3 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 52 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 14 Activités 73,3 Immédiate 212 m²/an/ HT/HC 19,15 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 14
1 Bureaux 21,3 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 52 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 15 Activités 73,3 Immédiate 212 m²/an/ HT/HC 19,15 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 15
Total 146,6 m²
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