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78530 Buc 59,524 SF of Industrial Space Available
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Highlights
- Bâtiment indépendant sécurisé
- Liaison directe Versailles Chantiers
- Accès rapides A86, N12, N118
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace d’activités se situe au sein d’un bâtiment indépendant offrant une configuration fonctionnelle mêlant surfaces dédiées aux opérations et zones aménagées en bureaux. Les aménagements déjà présents permettent d’accueillir une organisation structurée, grâce à une séparation claire entre les zones de travail administratives et les zones opérationnelles. L’ensemble bénéficie d’un accès de plain-pied facilitant la circulation des véhicules utilitaires et des flux logistiques. Le site comprend également un nombre conséquent de stationnements extérieurs, permettant la prise en charge simultanée des équipes et des visiteurs. L’espace intérieur s’adapte à différents types d’activités grâce à des volumes rationnels compatibles avec le stockage, la production légère ou l’organisation de postes techniques. L’intégration de bureaux cloisonnés et de salles de réunion soutient les besoins administratifs et managériaux sans nécessiter de travaux immédiats de reconfiguration. L’environnement global reste modulable et peut évoluer en fonction des besoins futurs du preneur. Bien que des travaux soient à prévoir pour optimiser les conditions d’exploitation, la structure offre une base solide et flexible pour une installation rapide. Les accès dédiés aux poids lourds permettent de gérer plus facilement les opérations de chargement, tandis que la cour privative et l’aire de manœuvre sécurisent la circulation sur site. La présence d’équipements de sûreté, de lumière naturelle et d’éléments techniques standards complète un ensemble destiné à accueillir des activités professionnelles variées, tout en assurant un niveau de fonctionnalité appréciable dès la prise de possession.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 13,240 SF of dedicated office space
- Space In Need of Renovation
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Smoke Detector
- Accès plain-pied double
- Cour privative opérationnelle
- Security Deposit: 3 months of rent
- 2 Drive Ins
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Yard
- Wheelchair Accessible
- Nombreux stationnements extérieurs
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 59,524 SF | 3/6/9 | $13.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.11 CAD/SF/MO HT-HC $793,271 CAD/YR HT-HC $66,106 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 59,524 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.11 CAD/SF/MO HT-HC $793,271 CAD/YR HT-HC $66,106 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 59,524 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.33 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace d’activités se situe au sein d’un bâtiment indépendant offrant une configuration fonctionnelle mêlant surfaces dédiées aux opérations et zones aménagées en bureaux. Les aménagements déjà présents permettent d’accueillir une organisation structurée, grâce à une séparation claire entre les zones de travail administratives et les zones opérationnelles. L’ensemble bénéficie d’un accès de plain-pied facilitant la circulation des véhicules utilitaires et des flux logistiques. Le site comprend également un nombre conséquent de stationnements extérieurs, permettant la prise en charge simultanée des équipes et des visiteurs. L’espace intérieur s’adapte à différents types d’activités grâce à des volumes rationnels compatibles avec le stockage, la production légère ou l’organisation de postes techniques. L’intégration de bureaux cloisonnés et de salles de réunion soutient les besoins administratifs et managériaux sans nécessiter de travaux immédiats de reconfiguration. L’environnement global reste modulable et peut évoluer en fonction des besoins futurs du preneur. Bien que des travaux soient à prévoir pour optimiser les conditions d’exploitation, la structure offre une base solide et flexible pour une installation rapide. Les accès dédiés aux poids lourds permettent de gérer plus facilement les opérations de chargement, tandis que la cour privative et l’aire de manœuvre sécurisent la circulation sur site. La présence d’équipements de sûreté, de lumière naturelle et d’éléments techniques standards complète un ensemble destiné à accueillir des activités professionnelles variées, tout en assurant un niveau de fonctionnalité appréciable dès la prise de possession.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 13,240 SF of dedicated office space
- 2 Drive Ins
- Space In Need of Renovation
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Natural Light
- Yard
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Accès plain-pied double
- Nombreux stationnements extérieurs
- Cour privative opérationnelle
Property Overview
Le bâtiment se situe dans la zone d’activités de Buc, un environnement professionnel structuré à proximité immédiate de Versailles et de plusieurs axes majeurs, dont l’A86 ainsi que les routes nationales N12 et N118. Ce positionnement stratégique permet un accès fluide aux principaux pôles économiques de l’ouest parisien. Le site est également desservi par plusieurs lignes de bus reliant directement la gare de Versailles Chantiers, offrant ainsi une alternative de transport efficace pour les collaborateurs ne disposant pas de véhicule. Le bien se présente comme un immeuble totalement indépendant implanté sur une parcelle généreuse, permettant une exploitation sans contrainte liée à la cohabitation avec d'autres utilisateurs. Son accès privatif depuis la rue facilite le contrôle des entrées et sorties tandis que le portail et le clos de site renforcent la sécurité périmétrique. Les aménagements extérieurs comprennent une aire de manœuvre spacieuse, un espace de chargement et de larges stationnements facilitant la gestion quotidienne des flux. À l’intérieur, le bâtiment propose une organisation structurée accueillant aussi bien des activités de stockage que des fonctions tertiaires. Les prestations existantes incluent notamment des zones cloisonnées destinées aux bureaux, des salles de réunion ainsi que des sanitaires privatifs. La charge au sol élevée permet de répondre à des exploitations nécessitant la manipulation ou le stockage de matériels lourds. Le site dispose également d’une lumière naturelle appréciable, rendant les espaces plus agréables pour les équipes. Sa modularité globale, combinée à son implantation géographique stratégique, en fait une opportunité solide pour toute société recherchant un outil immobilier polyvalent et évolutif à proximité de Versailles.
Warehouse Facility Facts
-
IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE
Presented by
"78530 Buc"
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