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Description

IMMPROVE vous propose des bureaux récents de 53 m² et 80 m², à la vente ou à la location, idéals pour votre activité. Chaque lot dispose d'une kitchenette et de sanitaires privatifs, pour un confort optimal au quotidien. Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible et bénéficient d'un agencement moderne et fonctionnel. Situés dans un environnement professionnel dynamique, ils sont prêts à accueillir vos équipes. Profitez d'un cadre de travail agréable, sans travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Façade en bardage . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Espace ouvert . Kitchenette . Faux plafonds . Sol PVC . Climatisation réversible . Local technique . Sanitaires privatifs . Prises RJ45

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit 101
  • 861 SF
  • Office
  • $270,052 CAD ($313.65 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 8.00% of sale price
Sale Notes
IMMPROVE vous propose des bureaux récents de 53 m² et 80 m², à la vente ou à la location, idéals pour votre activité. Chaque lot dispose d'une kitchenette et de sanitaires privatifs, pour un confort optimal au quotidien. Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible et bénéficient d’un agencement moderne et fonctionnel. Situés dans un environnement professionnel dynamique, ils sont prêts à accueillir vos équipes. Profitez d’un cadre de travail agréable, sans travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit 101 861 SF Office $270,052 CAD ($313.65 CAD/SF) -

Unit 101

Unit Size
861 SF
Condo Use
Office
Price
$270,052 CAD ($313.65 CAD/SF)
NOI
-

Unit 101

Unit Size 861 SF
Condo Use Office
Price $270,052 CAD ($313.65 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 8.00% of sale price
Sale Notes
IMMPROVE vous propose des bureaux r&#233;cents de 53 m&#178; et 80 m&#178;, &#224; la vente ou &#224; la location, id&#233;als pour votre activit&#233;. Chaque lot dispose d&#39;une kitchenette et de sanitaires privatifs, pour un confort optimal au quotidien. Les bureaux sont &#233;quip&#233;s de la climatisation r&#233;versible et b&#233;n&#233;ficient d’un agencement moderne et fonctionnel. Situ&#233;s dans un environnement professionnel dynamique, ils sont pr&#234;ts &#224; accueillir vos &#233;quipes. Profitez d’un cadre de travail agr&#233;able, sans travaux &#224; pr&#233;voir. Contactez-nous d&#232;s maintenant pour organiser une visite !</li></ul>

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $178,909 CAD
Unit Size 861 SF
No. Units 1
Total Building Size 1,432 SF
Property Type Office (Condo)
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 39207114

  • Date on Market: 2026-01-25

  • Last Updated:

  • Address: 77600 Bussy-Saint-Georges

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 80 Immédiate 180 m²/an HT HC 75 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 100 m² HD 75 m²/an HT 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 101
1 Bureaux 53 Immédiate 181 m²/an HT HC 75 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 100 m² HD 75 m²/an HT 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 105
Total 133 m²
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