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Features

Drive In Bays
Yes
Standard Parking Spaces
Yes

All Available Spaces(2)

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  • Space
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  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - H3
  • 2,379 SF
  • 3/6/9
  • $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $46,221 CAD/YR HT-HC $3,852 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Situé à proximité immédiate de l'Autoroute A4 dans la zone d'activités de Bussy Saint Georges et à quelques pas du RER A « Bussy Saint Georges », IMMPROVE vous propose des locaux d’activité d'une surface d’environ 333 m² divisibles à partir de 112 m² à la location. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • Wheelchair Accessible
  • Fibre optique
  • Rental Charges:
    $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $2,846 CAD/YR $237.14 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $2,852 CAD/YR $237.65 CAD/MO
  • 1 Drive Bay
  • Wi-Fi Connectivity
  • Drop Ceilings
  • Fully Carpeted
  • Portail automatique
  • Porte sectionnelle de plain-pied par lot : 3m (L)
  • Ground - H4
  • 1,216 SF
  • 3/6/9
  • $20.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $25,451 CAD/YR HT-HC $2,121 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Situé à proximité immédiate de l'Autoroute A4 dans la zone d'activités de Bussy Saint Georges et à quelques pas du RER A « Bussy Saint Georges », IMMPROVE vous propose des locaux d’activité d'une surface d’environ 333 m² divisibles à partir de 112 m² à la location. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • Fibre optique
  • Porte sectionnelle de plain-pied par lot : 3m (L)
  • Rental Charges:
    $1.19 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,449 CAD/YR $120.77 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.19 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,452 CAD/YR $121.03 CAD/MO
  • 1 Drive Bay
  • Wi-Fi Connectivity
  • Drop Ceilings
  • Fully Carpeted
  • Portail automatique
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - H3 2,379 SF 3/6/9 $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $46,221 CAD/YR HT-HC $3,852 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - H4 1,216 SF 3/6/9 $20.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $25,451 CAD/YR HT-HC $2,121 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now

Ground - H3

Size
2,379 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $46,221 CAD/YR HT-HC $3,852 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - H4

Size
1,216 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $25,451 CAD/YR HT-HC $2,121 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - H3

Size 2,379 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.43 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Situé à proximité immédiate de l'Autoroute A4 dans la zone d'activités de Bussy Saint Georges et à quelques pas du RER A « Bussy Saint Georges », IMMPROVE vous propose des locaux d’activité d'une surface d’environ 333 m² divisibles à partir de 112 m² à la location. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $2,846 CAD/YR $237.14 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $2,852 CAD/YR $237.65 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • 1 Drive Bay
  • Private Restrooms
  • Wi-Fi Connectivity
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Finished Ceilings: 19’8”
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  • Wheelchair Accessible
  • Portail automatique
  • Fibre optique
  • Porte sectionnelle de plain-pied par lot : 3m (L)

Ground - H4

Size 1,216 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $20.92 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Situé à proximité immédiate de l'Autoroute A4 dans la zone d'activités de Bussy Saint Georges et à quelques pas du RER A « Bussy Saint Georges », IMMPROVE vous propose des locaux d’activité d'une surface d’environ 333 m² divisibles à partir de 112 m² à la location. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.19 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,449 CAD/YR $120.77 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.19 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,452 CAD/YR $121.03 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • 1 Drive Bay
  • Private Restrooms
  • Wi-Fi Connectivity
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • Fully Carpeted
  • Fibre optique
  • Portail automatique
  • Porte sectionnelle de plain-pied par lot : 3m (L)

Property Overview

Situé à proximité immédiate de l'Autoroute A4 dans la zone d'activités de Bussy Saint Georges et à quelques pas du RER A « Bussy Saint Georges », IMMPROVE vous propose des locaux d'activité d'une surface d'environ 333 m² divisibles à partir de 112 m² à la location. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Façade en bardage . Site clos et sécurisé . Portail automatique . Bardage double peau . Ossature métallique . Interphone . Fibre optique Activité : . Accès de plain-pied . Porte sectionnelle de plain-pied par lot : 3m (L) X 3,10m (H) . Charge au sol : 2T/m² . Hauteur libre : 6,50 mètres . Chauffage par aérotherme électrique . Eclairage zénithal par lanternaux Bureaux : . Espaces ouverts . Faux plafonds . Moquette . Chauffage par convecteurs électriques . Sanitaires privatifs . Tarif bleu : 3 à 36 kva Surface RDC : 220,4 m²

Warehouse Facility Facts

Building Size
< 15,000 SF
Year Built
2020 - 2026
Construction
Steel

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39722761

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: 77600 Bussy-Saint-Georges

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bat H Bureaux 113,3 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bat H Activités 107,8 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Bat H Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule H3 Bat H H3 Activités 221,1 Immédiate 130 m²/an HT HC 8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance H3
RDC Bat H Activités 112,6 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Bat H Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule H4 Bat H H4 Activités 112,6 Juillet 2026 140 m²/an HT HC 8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance H4
Total 333,7 m²
2 extérieurs 3 extérieurs 5 extérieurs
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