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Executive Summary

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 164 m² – IDÉAL RESTAURATION ZAC du Sycomore – Bussy-Saint-Georges (77) Au coeur d'un nouveau pôle commercial de 3 500 m², le groupe SOPPEC vous propose à la vente un local de 164 m², parfaitement adapté à une activité de restauration. Un emplacement stratégique au sein d'un quartier en plein essor : 4 500 logements neufs à proximité immédiate 40 000 m² d'équipements publics : crèches, écoles, collège, médiathèque… 25 000 véhicules/jour en passage sur la zone À deux pas de la ZAC Eiffel (secteur tertiaire dynamique) À proximité de la future ZAC de la Rucherie (2025), qui accueillera 3 000 emplois supplémentaires Caractéristiques du local : Surface : 244 m² Destination idéale : restauration, brasserie, etc. Livré brut

2 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 1,765 SF
  • Retail
  • $1,054,487 CAD ($597.44 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Description
À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 164 m² – IDÉAL RESTAURATION
ZAC du Sycomore – Bussy-Saint-Georges (77)
Au coeur d'un nouveau pôle commercial de 3 500 m², le groupe SOPPEC vous propose à la vente un local de 164 m², parfaitement adapté à une activité de restauration.
Un emplacement stratégique au sein d'un quartier en plein essor :
4 500 logements neufs à proximité immédiate
40 000 m² d'équipements publics : crèches, écoles, collège, médiathèque…
25 000 véhicules/jour en passage sur la zone
À deux pas de la ZAC Eiffel (secteur tertiaire dynamique)
À proximité de la future ZAC de la Rucherie (2025), qui accueillera 3 000 emplois supplémentaires
Caractéristiques du local :
Surface : 244 m²
Destination idéale : restauration, brasserie, etc.
Livré brut
  • -
  • 2,626 SF
  • Retail
  • $1,568,871 CAD ($597.44 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Description
À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 244 m² – IDÉAL RESTAURATION
ZAC du Sycomore – Bussy-Saint-Georges (77)
Au coeur d'un nouveau pôle commercial de 3 500 m², le groupe SOPPEC vous propose à la vente un local de 164 m², parfaitement adapté à une activité de restauration.
Un emplacement stratégique au sein d'un quartier en plein essor :
4 500 logements neufs à proximité immédiate
40 000 m² d'équipements publics : crèches, écoles, collège, médiathèque…
25 000 véhicules/jour en passage sur la zone
À deux pas de la ZAC Eiffel (secteur tertiaire dynamique)
À proximité de la future ZAC de la Rucherie (2025), qui accueillera 3 000 emplois supplémentaires
Caractéristiques du local :
Surface : 244 m²
Destination idéale : restauration, brasserie, etc.
Livré brut
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 1,765 SF Retail $1,054,487 CAD ($597.44 CAD/SF) -
- 2,626 SF Retail $1,568,871 CAD ($597.44 CAD/SF) -

-

Unit Size
1,765 SF
Condo Use
Retail
Price
$1,054,487 CAD ($597.44 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
2,626 SF
Condo Use
Retail
Price
$1,568,871 CAD ($597.44 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 1,765 SF
Condo Use Retail
Price $1,054,487 CAD ($597.44 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Description
&#192; VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 164 m&#178; – ID&#201;AL RESTAURATION<br> ZAC du Sycomore – Bussy-Saint-Georges (77)<br> Au coeur d&#39;un nouveau p&#244;le commercial de 3 500 m&#178;, le groupe SOPPEC vous propose &#224; la vente un local de 164 m&#178;, parfaitement adapt&#233; &#224; une activit&#233; de restauration.<br> Un emplacement strat&#233;gique au sein d&#39;un quartier en plein essor :<br> 4 500 logements neufs &#224; proximit&#233; imm&#233;diate<br> 40 000 m&#178; d&#39;&#233;quipements publics : cr&#232;ches, &#233;coles, coll&#232;ge, m&#233;diath&#232;que…<br> 25 000 v&#233;hicules/jour en passage sur la zone<br> &#192; deux pas de la ZAC Eiffel (secteur tertiaire dynamique)<br> &#192; proximit&#233; de la future ZAC de la Rucherie (2025), qui accueillera 3 000 emplois suppl&#233;mentaires<br> Caract&#233;ristiques du local :<br> Surface : 244 m&#178;<br> Destination id&#233;ale : restauration, brasserie, etc.<br> Livr&#233; brut</li></ul>

-

Unit Size 2,626 SF
Condo Use Retail
Price $1,568,871 CAD ($597.44 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Description
&#192; VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 244 m&#178; – ID&#201;AL RESTAURATION<br> ZAC du Sycomore – Bussy-Saint-Georges (77)<br> Au coeur d&#39;un nouveau p&#244;le commercial de 3 500 m&#178;, le groupe SOPPEC vous propose &#224; la vente un local de 164 m&#178;, parfaitement adapt&#233; &#224; une activit&#233; de restauration.<br> Un emplacement strat&#233;gique au sein d&#39;un quartier en plein essor :<br> 4 500 logements neufs &#224; proximit&#233; imm&#233;diate<br> 40 000 m&#178; d&#39;&#233;quipements publics : cr&#232;ches, &#233;coles, coll&#232;ge, m&#233;diath&#232;que…<br> 25 000 v&#233;hicules/jour en passage sur la zone<br> &#192; deux pas de la ZAC Eiffel (secteur tertiaire dynamique)<br> &#192; proximit&#233; de la future ZAC de la Rucherie (2025), qui accueillera 3 000 emplois suppl&#233;mentaires<br> Caract&#233;ristiques du local :<br> Surface : 244 m&#178;<br> Destination id&#233;ale : restauration, brasserie, etc.<br> Livr&#233; brut</li></ul>

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size < 15,000 SF
Property Type Retail
Property Subtype Storefront Retail/Residential
Building Class C
Floors 6
Year Built 2020 - 2026

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

Nearby Major Retailers

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Au Bureau
  • Listing ID: 41164225

  • Date on Market: 2026-07-04

  • Last Updated:

  • Address: 77600 Bussy-Saint-Georges

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