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69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR Condo Units Offered at $3,435,925 CAD Per Unit

CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR 69410

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Description

Au coeur de la Techlid, sur un terrain indépendant de 3 500 m², nous vous proposons à la vente, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 1500 m² comprenant 1200 m² d'activités et 300 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A6, dispose de 2 ponts roulants, de 3 portes coulissantes et de nombreuses places de parking. Vente Bâtiment d'Activités indépendant de 1500 m² sur son terrain de 3500 m² - Champagne au mont d'Or (69410) Accès de plain-pied Accès poids lourds Portail coulissant Cour intérieure sécurisée 3 portes coulissantes (4.3 m x 4.3 m pour la plus grande) 30 places de stationnement privatives environ Structure : bardage double peau Hauteur libre au faîtage : 6,60 m environ 2 ponts roulants de 3,2T Hauteur sous crochet pont roulant : 4,50 m environ 2 mezzanines Chauffage par radiants gaz Bureaux répartis sur 2 niveaux (RDC et Niveau semi-enterré) Hauteur sous faux plafond : 2,50 m environ Placards intégrés Local baie de brassage climatisé Sanitaires Douche Réfectoire Chauffage central gaz Climatisation Immeuble indépendant Surface terrain : 3500 Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'Autoroute A6 (à 200 m) et à proximité de la RN6 Bus Bus TCL lignes 21 et Ge4 à proximité immédiate Métro Raccordement métro ligne D et gare TER de Vaise via la ligne de bus 21 en 17 min

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Agency Fees (MALSH Realty)

Property Facts

Price $3,435,925 CAD Total Building Size 16,146 SF
Unit Size 3,229 - 12,916 SF Property Type Flex
No. Units 2
Price $3,435,925 CAD
Unit Size 3,229 - 12,916 SF
No. Units 2
Total Building Size 16,146 SF
Property Type Flex

2 Units Available

Unit Size 3,229 SF Sale Type Owner User
Condo Use Office
Unit Size 3,229 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 12,916 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 12,916 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User
1 1
+33 4 72 56 50 50

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  • Listing ID: 39487692

  • Date on Market: 2026-02-19

  • Last Updated:

  • Address: 69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR

The Flex Property at 69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR is currently available for Sale. Contact MALSH Realty for more information.

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Flex in CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR for sale Building Photo- Image 1 of 8
Espace industriel spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
Flex in CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR for sale Building Photo- Image 2 of 8
Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour des activités industrielles.
Flex in CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR for sale Interior Photo- Image 3 of 8
Espace industriel spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.
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Espace lumineux avec vues dégagées, idéal pour un bureau moderne.
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Bureau lumineux avec de grandes fenêtres et un sol moderne.
Flex in CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR for sale Interior Photo- Image 6 of 8
Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.
Flex in CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR for sale Interior Photo- Image 7 of 8
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.
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69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR

"69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR"

+33 4 72 56 50 50

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 1 200 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Bureaux 300 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total Cellule Activités 1 500 Immédiate 1 428 HDE/m² 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total 1 500 m²
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