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Description

Sur un terrain indépendant et clos de 3200 m², nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1580 m² comprenant 1380 m² d'activités et 200 m² de bureaux. Vente ou Location Local d'activités - Civrieux d'Azergues (69380) - 1580 m² MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location à Civrieux-d'Azergues, un local d'activités indépendant de 1580 m² sur un terrain clos de 3 200 m². Il se compose de 1 380 m² d'espace d'activités et de 200 m² de bureaux, offrant une configuration idéale pour les entreprises. Ce local est équipé d'une porte sectionnelle de plain-pied. Construction de qualité avec dalle industrielle et bardage double peau. Des parkings extérieurs complètent l'ensemble. Disponible immédiatement, ce bien convient parfaitement aux activités industrielles, artisanales ou de stockage. Accès de plain-pied / Accès semi Porte sectionnelle Parkings extérieurs Dalle industrielle Bardage double-peau Immeuble indépendant Surface terrain : 3200 Situation/Transports : Autoroute Accès par l'autoroute A6 et l'A89 SNCF Gare SNCF de Civrieux-d'Azergues à 4 min

2 Units Available

  • Unit
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  • Condo Use
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  • 2,152 SF
  • Office
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Sale Type Owner User
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  • 14,854 SF
  • Flex
  • Upon Request
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Sale Type Owner User
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 2,152 SF Office Upon Request -
- 14,854 SF Flex Upon Request -

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Unit Size
2,152 SF
Condo Use
Office
Price
Upon Request
NOI
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Unit Size
14,854 SF
Condo Use
Flex
Price
Upon Request
NOI
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Unit Size 2,152 SF
Condo Use Office
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User

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Unit Size 14,854 SF
Condo Use Flex
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $2,539,949 CAD
Unit Size 2,152 - 14,854 SF
No. Units 2
Total Building Size 17,007 SF
Property Type Flex
  • Listing ID: 39188505

  • Date on Market: 2026-01-23

  • Last Updated:

  • Address: 69380 CIVRIEUX-D'AZERGUES

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 1 380 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Bureaux 200 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 580 Immédiate 60,76 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 000 HDE/m² 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 1 580 m²
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