91080 COURCOURONNES 25,833 SF of Industrial Space Available

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À LOUER : Un bâtiment indépendant de 2 400 m², érigé sur une parcelle close de 5 312 m², rare sur la zone. Idéalement situé avec un accès direct à l'autoroute A6 et à proximité immédiate de l'échangeur N104 / A6, à 500 mètres de la gare RER D d'Orangis-Bois-de-l'Épine et proche du centre-ville. ÉQUIPEMENTS : •Site clos •Accès gros porteurs •Hall d'accueil •Bureaux cloisonnés •Mezzanine pour stockage •Salle de pause •Réfectoire •Vestiaires •Climatisation HAUTEUR SOUS PLAFOND : •Entrepôt : 7,2 mètres sous poutre PUISSANCE ÉLECTRIQUE : •Tarif jaune ACCÈS LIVRAISON : •2 portes de plain-pied •2 portes à quai STATIONNEMENT : •39 places VL CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 205 000 € HT HC / an, soit 85.5 € HT HC / m² / an, hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 7.2m Charge au sol : 4 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2 Accès quai : 2 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos RIA : oui Type de chauffage bureau : Convecteurs Climatisation bureau : Réversible Inclut des terrains d’une surface totale de 5312 m²