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Winter Garden Village CR 535 3,609 - 71,051 SF of Retail Space Available in Winter Garden, FL 34787
Highlights
- Winter Garden Village is an open-air lifestyle center offering exclusive storefront, outparcel, and junior anchor spaces in West Orlando.
- Placemaking center combining destination retail and restaurants with everyday-needs tenants that attract over 11 million visitors annually.
- Powerful exposure from Daniels Road and Highway 429/Western Beltway provides impressions to a combined 83,315 vehicles per day on average.
- Establish a presence in an immensely affluent area with a 2025 estimated annual household income of $162,205 within a 3-mile radius.
Space Availability (4)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
- Rental Rate
- Rent Type
| Space | Size | Term | Rental Rate | Rent Type | ||
| 1st Floor, Ste 112 | 35,314 SF | Negotiable | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | TBD | ||
| 1st Floor, Ste 220C | 20,158 SF | Negotiable | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | TBD | ||
| 1st Floor, Ste 228 | 11,970 SF | Negotiable | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | TBD | ||
| 1st Floor, Ste 234 | 3,609 SF | Negotiable | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | TBD |
3373-3385 Daniels Rd - 1st Floor - Ste 112
Junior anchor opportunity situated between Burlington and Bealls.
- Located in-line with other retail
- Anchor Space
3047-3065 Daniels Rd - 1st Floor - Ste 220C
Sizable corner suite in the same freestanding storefront building as Haverty's, Staples, Oshkosh B'Gosh, and more. This suite is very close to the entrance, providing excellent signage exposure, and it is near the central courtyard, making this one of the most pedestrian-friendly spaces in the center.
- Corner Space
3089 Daniels Rd - 1st Floor - Ste 228
Freestanding outparcel opportunity next to PetSmart, formerly occupied by Party City.
- Space is an outparcel at this property
3279 Daniels Rd - 1st Floor - Ste 234
Storefront space next to the central courtyard/roundabout in the same building as Bonefish Grill, Dolly Llama, and Volcano Hot Pot & BBQ.
- Located in-line with other retail
Rent Types
The rent amount and type that the tenant (lessee) will be responsible to pay to the landlord (lessor) throughout the lease term is negotiated prior to both parties signing a lease agreement. The rent type will vary depending upon the services provided. For example, triple net rents are typically lower than full service rents due to additional expenses the tenant is required to pay in addition to the base rent. Contact the listing broker for a full understanding of any associated costs or additional expenses for each rent type.
1. Full Service: A rental rate that includes normal building standard services as provided by the landlord within a base year rental.
2. Double Net (NN): Tenant pays for only two of the building expenses; the landlord and tenant determine the specific expenses prior to signing the lease agreement.
3. Triple Net (NNN): A lease in which the tenant is responsible for all expenses associated with their proportional share of occupancy of the building.
4. Modified Gross: Modified Gross is a general type of lease rate where typically the tenant will be responsible for their proportional share of one or more of the expenses. The landlord will pay the remaining expenses. See the below list of common Modified Gross rental rate structures: 4. Plus All Utilities: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of utilities in addition to the rent. 4. Plus Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of cleaning in addition to the rent. 4. Plus Electric: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical cost in addition to the rent. 4. Plus Electric & Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical and cleaning cost in addition to the rent. 4. Plus Utilities and Char: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the utilities and cleaning cost in addition to the rent. 4. Industrial Gross: A type of Modified Gross lease where the tenant pays one or more of the expenses in addition to the rent. The landlord and tenant determine these prior to signing the lease agreement.
5. Tenant Electric: The landlord pays for all services and the tenant is responsible for their usage of lights and electrical outlets in the space they occupy.
6. Negotiable or Upon Request: Used when the leasing contact does not provide the rent or service type.
7. TBD: To be determined; used for buildings for which no rent or service type is known, commonly utilized when the buildings are not yet built.
Tenants at Winter Garden Village
- Tenant
- Description
- Size
- Move Date
- US Locations
- Reach
Bealls Inc. est une société privée, riche de traditions, toujours détenue par la famille fondatrice. Fondée en 1915, Bealls est la destination de choix pour un style de vie décontracté et des vêtements et articles pour la maison au bon prix. La division bealls est un important détaillant à prix réduit qui permet aux familles d'économiser de l'argent grâce à leur recherche implacable de bonnes affaires. Ils s'épanouissent en ravissant les clients avec une offre en constante évolution des dernières marques, styles et modes, à des économies allant jusqu'à 70 % sur les prix des autres magasins. Découvrez quelque chose de nouveau aujourd'hui !
Burlington Stores, Inc., dont le siège social est situé dans le New Jersey, est un détaillant hors prix reconnu à l'échelle nationale. La Société est une société Fortune 500 et ses actions ordinaires sont négociées à la Bourse de New York sous le symbole boursier « BURL ». À la fin du troisième trimestre de l'exercice 2024, la Société exploitait plus d'un millier de magasins dans 46 États, à Washington D.C. et à Porto Rico, principalement sous le nom de Burlington Stores. Les magasins de la Société offrent une vaste sélection de produits de saison axés sur la mode à un rabais allant jusqu'à 60 % sur les prix des autres détaillants, y compris des vêtements de prêt-à-porter pour femmes, des vêtements pour hommes, des vêtements pour jeunes, des bébés, des produits de beauté, des chaussures, des accessoires, de la maison, des jouets, des cadeaux et des manteaux.
Leonard Green & Partners, L.P. (« LGP ») est une société de capital-investissement de premier plan fondée en 1989 et basée à Los Angeles. Le cabinet s'associe à des équipes de gestion expérimentées et souvent à des fondateurs pour investir dans des entreprises leaders sur le marché. Depuis sa création, LGP a investi dans de nombreuses entreprises sous la forme de rachats traditionnels, de transactions privées, de recapitalisations, de capitaux propres de croissance et de placements sélectifs en actions publiques et de titres de créance. Ils se concentrent principalement sur les entreprises qui fournissent des services, y compris les services aux consommateurs, les entreprises et les soins de santé, ainsi que sur le commerce de détail, la distribution et les industries. LGP a levé plus de 40 milliards de dollars en capital engagé depuis sa création. Le huitième fonds phare de la société, Green Equity Investors VIII, L.P., et leur fonds dédié au marché intermédiaire, Jade Equity Investors, L.P., ont été levés en 2019 avec des engagements totalisant respectivement 12 milliards de dollars et 2,75 milliards de dollars.
Staples est The Worklife Fulfillment Company, qui aide les entreprises de toutes tailles à être plus productives, connectées et inspirées — peu importe où elles travaillent aujourd'hui. Avec des équipes de comptes dédiées, des professionnels de la catégorie, des marques innovatrices et un assortiment de produits pour les entreprises, Staples propose des solutions personnalisées pour aider les organisations à atteindre leurs objectifs. L'entreprise exerce ses activités en Amérique du Nord par l'entremise du commerce électronique et des ventes directes, et son siège social est situé près de Boston, au Massachusetts.
Carter's, Inc. (CRI) est une société bien établie dont l'histoire remonte à 1865. Carter's est le plus important distributeur de vêtements pour bébés et enfants aux États-Unis, commercialisant des vêtements sous deux des marques les plus reconnues et les plus durables au pays, Carter's et Oshkosh B'gosh. L'héritage de Carter en matière de qualité, d'innovation et de valeur lui a valu la confiance de générations de familles.
PacSun inspire la prochaine génération de jeunes en bâtissant une communauté à l'intersection de la mode, de la musique, de l'art et du sport. Co-créé à Los Angeles. Leur passion et leur créativité donnent un sens à leurs actions. Il transforme leurs magasins en un lieu d'énergie et de plaisir. Ils collaborent. Ils s'engagent. Ils co-créent. Ils opèrent dans une industrie dynamique et concurrentielle. Ils sont curieux, créatifs et débrouillards. Ils élaborent des solutions créatives, initient des changements et s'efforcent d'incarner un esprit d'entreprise. Ils affinent continuellement les processus uniques qui guident leur entreprise, et ils utilisent les données et l'analyse pour équilibrer leur instinct et orienter leurs décisions.
Fondée en 1895, OshKosh est une marque bien connue à laquelle les consommateurs font confiance pour sa gamme de vêtements pour enfants de taille nouveau-née à 12 ans. Oshkosh B'gosh possède une vaste expérience du marché des vêtements pour jeunes enfants et se concentre sur la fourniture de produits qui répondent aux besoins de leurs consommateurs. Oshkosh B'gosh commercialise des produits de base essentiels de haute qualité à des prix qui offrent une proposition de valeur attrayante pour les consommateurs.
- Couples And Sex Therapy Orlando
- Health Care
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- 1
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- Sharper Impressions Painting Co
- Construction
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- 1
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Au Bonefish Grill, l'entreprise a débuté en janvier 2000 à Saint-Pétersbourg, en Floride, où leurs fondateurs, Tim Curci et Chris Parker, ont ouvert le tout premier Bonefish Grill. Ils se concentrent sur chaque petit détail de l'expérience de leurs clients, anticipent les besoins et fournissent un service personnalisé pour profiter d'un repas dans une atmosphère confortable et dynamique en toute occasion. Avec des emplacements partout aux États-Unis, leurs cabines et tables aux chandelles dans la salle à manger et le bar qui bourdonne d'énergie. Qu'ils planifient une soirée entre amis ou un dîner pour deux, ils sont prêts à accueillir n'importe quelle occasion.
Une cuisine unique offre un espace de restauration pour servir des plats préférés au cœur de Tallahassee. Profitez de différents plats authentiques, du service amical et de l'environnement animé. Menu Hot Pot inspiré de saveurs et d'influences spéciales authentiques, créé exclusivement pour vous.
- TREK
- Retailer
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Trek a commencé dans une petite grange du Wisconsin en 1976, mais leurs fondateurs ont toujours vu quelque chose de plus grand. Quarante-quatre ans plus tard, ils ont pour mission de faire de leur monde un meilleur endroit où vivre et rouler. Ils fabriquent uniquement des produits qu'ils aiment, offrent une hospitalité incroyable à leurs clients et changent le monde en faisant monter plus de personnes sur des vélos. Le trek est un endroit où vous êtes apprécié parce que vous êtes vous-même. Si vous aimez vraiment les vélos, c'est génial. Si vous ne l'êtes pas (encore), c'est génial aussi. Parce que Trek ne se limite pas à des vélos. Chaque personne a une histoire et une expérience de vie uniques à apporter à la table. Ils respectent cela. C'est ce qui fait d'eux ce qu'ils sont. Chez Trek, il n'y a qu'une seule norme que vous devez respecter : l'amour.
Fondé par le leader immobilier Eric Shomof et le restaurateur et entrepreneur européen Samuel Baroux, The Dolly Llama a concrétisé leur rêve de travailler ensemble. Lorsque ces amis d'enfance devenus hommes d'affaires se sont réunis, la magie s'est produite ! Si vous connaissez vos faits sur les lamas, vous savez que les lamas sont des animaux sociaux, amicaux et exaltés qui aiment généralement les gens ! Dolly, le lama de la ferme de lamas préférée de Sam dans le sud de la France, c'est tout ça et plus encore ! En cherchant à concrétiser leur concept, Samuel et Eric ont convenu que Dolly serait la représentation parfaite de leur marque de crème glacée et de gaufres, apportant tout cet esprit lama amusant dans des concoctions de desserts créatives, des clients heureux et une ambiance agréable et amusante ! C'est ainsi que le Dolly Llama a été créé, et ils ont eu la chance de continuer à servir des quantités infinies de bonheur délicieux, tous les jours !
| Tenant | Description | Size | Move Date | US Locations | Reach |
| Bealls | Dept Store | - | - | 905 | National |
| Burlington | Dept Store | - | - | 1,707 | National |
| Joann Fabric And Craft Stores | Finance Company | - | - | 366 | International |
| Staples | Office Supply | - | - | 1,299 | International |
| Carter's | Children Apparel | - | - | 919 | International |
| Pac Sun | Unisex Apparel | - | - | 451 | International |
| OshKosh B'gosh | Children Apparel | - | - | 501 | International |
| Couples And Sex Therapy Orlando | Health Care | - | - | 1 | - |
| Sharper Impressions Painting Co | Construction | - | - | 1 | - |
| Bonefish Grill | Restaurant | - | - | 106 | National |
| Volcano Hot Pot | Restaurant | - | - | 7 | Regional |
| TREK | Retailer | - | - | - | - |
| David World's Cycle | Bike Shop | - | - | 754 | International |
| Dolly Llama Waffle Master | Ice Cream | - | - | 7 | National |
Property Facts
| Total Space Available | 71,051 SF | Frontage | Toll Road 429 |
| Center Type | Power Center | Gross Leasable Area | 1,116,338 SF |
| Parking | 508 Spaces | Total Land Area | 212.70 AC |
| Stores | 90 | Year Built | 2007 |
| Center Properties | 38 | Cross Streets | Toll Road 429 |
| Total Space Available | 71,051 SF |
| Center Type | Power Center |
| Parking | 508 Spaces |
| Stores | 90 |
| Center Properties | 38 |
| Frontage | Toll Road 429 |
| Gross Leasable Area | 1,116,338 SF |
| Total Land Area | 212.70 AC |
| Year Built | 2007 |
| Cross Streets | Toll Road 429 |
About the Property
Rooted in heritage and growing in style, Winter Garden Village presents the opportunity for businesses to enter or expand in one of Florida’s most dynamic markets. Winter Garden Village features a timeless aesthetic and a contemporary, open-air layout that encourages leisurely visits with a diverse tenant mix to pair. Anchors like LA Fitness and HomeGoods, along with shadow anchors Target and Lowe’s, drive everyday repeat traffic, while specialty stores like Nike and the center’s eclectic restaurants attract unique visitors. The development serves Orlando’s wealthiest communities, and the overall project spans across 1.15 million square feet. Located in western Orange County, about 14 miles west of Downtown Orlando and 10 miles north of Walt Disney World Resort, Winter Garden blends small-town charm with the energy of a rapidly growing suburb. Winter Garden Village holds a commanding presence here due to its strategic positioning along Highway 429/Western Beltway, the primary arterial for thousands of residents traveling in and around Orlando. According to analytical data from Placer, approximately 56.7% of visitors’ journeys are to and from their homes, a significant advantage, as the affluent area within a 3-mile radius reports an average home value of over $668,000. Additionally, Winter Garden Village is adjacent to AdventHealth Hospital, essentially providing a built-in pool of high-income consumers.
- Banking
- Bus Line
- Dedicated Turn Lane
- Freeway Visibility
- Pylon Sign
- Restaurant
- Signalized Intersection
Marketing Brochure
Demographics
Demographics
Nearby Amenities
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | - | - | 8 min walk |
| First Watch | - | - | 7 min walk |
| Planet Smoothie | - | - | 6 min walk |
| Chipotle Mexican Grill | - | - | 10 min walk |
| Fresh Kitchen | American | $$$$ | 12 min walk |
| LongHorn Steakhouse | - | - | 10 min walk |
| Torchy's Tacos | - | - | 13 min walk |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 13 min walk |
| Chick-Fil-A | - | - | 13 min walk |
Retail |
||
|---|---|---|
| Best Buy | Consumer Electronics | 5 min walk |
| Marshalls | Off-Price | 5 min walk |
| Ross Dress for Less | Off-Price | 5 min walk |
| HomeGoods | Off-Price | 5 min walk |
| Burlington | Dept Store | 5 min walk |
| Target | Dept Store | 8 min walk |
| CVS Pharmacy | Drug Store | 8 min walk |
| Nike | Shoes | 7 min walk |
| LA Fitness | Fitness | 6 min walk |
Hotels |
|
|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
98 rooms
9 min drive
|
| Suburban Studios |
83 rooms
9 min drive
|
| Hampton by Hilton |
112 rooms
10 min drive
|
| Fairfield Inn |
80 rooms
10 min drive
|
| Sheraton Hotel |
118 rooms
11 min drive
|
Leasing Team
Leasing Team
Mara Frumkin, First Vice President
KC Herbert, Associate
Chris Stewart, Senior Vice President
John Artope, Executive Vice President, Managing Principal
John has an extensive record of achievement in providing comprehensive commercial real estate solutions with a specialty in multi-market, multi-unit expansion plans. He has been active in commercial real estate since 1984, with experience in landlord representation while at Trammell Crow Company for ten years, national corporate real estate while at CEC Entertainment for five years, and tenant representation, and portfolio dispositions with SRS Real Estate Partners since 2002.
John has extensive knowledge of all Florida markets, in addition to solid relationships with the predominant regional and national landlords and development companies. His focus is working with big box, junior box, restaurant, entertainment and disposition clients. John currently serves on the Board of Members for SRS Real Estate Partners.
Presented by
Winter Garden Village | CR 535
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