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Zona industrial 430,965 SF of 4-Star Industrial Space Available in Cabanillas del Campo, Guadalajara 19171
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HIGHLIGHTS
- Entorno industrial y logístico consolidado.
- Accesos directos a A-2.
- Ubicación estratégica en Cabanillas del Campo.
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ref.: 30926 Plataforma logística ubicada en el término municipal de Cabanillas del Campo, en la provincia de Guadalajara, dentro del Corredor del Henares. Dispone de una superficie total construida de 40.038,12 m2 y una altura libre de 11,70 m. El activo está diseñado para operaciones logísticas de gran volumen y alta rotación, con amplias playas de maniobra y un elevado número de muelles de carga. El inmueble cuenta con estructura de hormigón, cubierta plana y sistema de rociadores ESFR. Dispone de oficinas, aseos, iluminación LED y una sobrecarga de solera de 6 T/m2. Incorpora sistema contra incendios de riesgo medio grado 5 e instalación fotovoltaica mediante paneles solares. La certificación energética es LEED Gold. La disponibilidad está prevista para el cuarto trimestre de 2025. En términos de comunicaciones, el activo se sitúa a aproximadamente 30 minutos del aeropuerto y a 10 minutos del núcleo urbano más cercano. La localización cuenta con acceso directo a la Autovía A-2, principal eje de comunicación entre Madrid y el noreste peninsular, con conexión rápida tanto en dirección Zaragoza–Barcelona como hacia Madrid, optimizando los flujos de distribución.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- 48 Loading Docks
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Yard
- Playas de maniobra entre 32 y 55 m.
- Sistema ESFR y PCI riesgo medio grado 5.
- Excelente conexión directa con la A-2.
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Emergency Lighting
- Common Parts WC Facilities
- 48 muelles de carga.
- Sobrecarga de solera de 6 T/m2.
- Instalación fotovoltaica y certificación LEED Gold
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 430,965 SF | Negotiable | $7.49 CAD/SF/YR EXCL $0.62 CAD/SF/MO EXCL $3,228,018 CAD/YR EXCL $269,002 CAD/MO EXCL | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 430,965 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $7.49 CAD/SF/YR EXCL $0.62 CAD/SF/MO EXCL $3,228,018 CAD/YR EXCL $269,002 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 430,965 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$7.49 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ref.: 30926 Plataforma logística ubicada en el término municipal de Cabanillas del Campo, en la provincia de Guadalajara, dentro del Corredor del Henares. Dispone de una superficie total construida de 40.038,12 m2 y una altura libre de 11,70 m. El activo está diseñado para operaciones logísticas de gran volumen y alta rotación, con amplias playas de maniobra y un elevado número de muelles de carga. El inmueble cuenta con estructura de hormigón, cubierta plana y sistema de rociadores ESFR. Dispone de oficinas, aseos, iluminación LED y una sobrecarga de solera de 6 T/m2. Incorpora sistema contra incendios de riesgo medio grado 5 e instalación fotovoltaica mediante paneles solares. La certificación energética es LEED Gold. La disponibilidad está prevista para el cuarto trimestre de 2025. En términos de comunicaciones, el activo se sitúa a aproximadamente 30 minutos del aeropuerto y a 10 minutos del núcleo urbano más cercano. La localización cuenta con acceso directo a la Autovía A-2, principal eje de comunicación entre Madrid y el noreste peninsular, con conexión rápida tanto en dirección Zaragoza–Barcelona como hacia Madrid, optimizando los flujos de distribución.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Space is in Excellent Condition
- 48 Loading Docks
- Partitioned Offices
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Emergency Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Yard
- 48 muelles de carga.
- Playas de maniobra entre 32 y 55 m.
- Sobrecarga de solera de 6 T/m2.
- Sistema ESFR y PCI riesgo medio grado 5.
- Instalación fotovoltaica y certificación LEED Gold
- Excelente conexión directa con la A-2.
PROPERTY OVERVIEW
Plataforma logística en el término municipal de Cabanillas del Campo (Guadalajara), dentro de un área industrial y logística consolidada. El entorno cuenta con naves industriales, centros de distribución y servicios auxiliares vinculados a la actividad logística. La localización dispone de buena conexión mediante red viaria y transporte público. En las inmediaciones se encuentran paradas de autobús interurbano que comunican Cabanillas del Campo con Guadalajara y otras localidades de la provincia. El acceso por carretera se realiza de manera directa a través de la A-2, facilitando la logística de entrada y salida hacia Madrid, Zaragoza y el resto del corredor del Henares.
DISTRIBUTION FACILITY FACTS
Presented by
Zona industrial
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