Zona industrial 430,965 SF of 4-Star Industrial Space Available in Cabanillas del Campo, Guadalajara 19171

Ref.: 30926 Plataforma logística ubicada en el término municipal de Cabanillas del Campo, en la provincia de Guadalajara, dentro del Corredor del Henares. Dispone de una superficie total construida de 40.038,12 m2 y una altura libre de 11,70 m. El activo está diseñado para operaciones logísticas de gran volumen y alta rotación, con amplias playas de maniobra y un elevado número de muelles de carga. El inmueble cuenta con estructura de hormigón, cubierta plana y sistema de rociadores ESFR. Dispone de oficinas, aseos, iluminación LED y una sobrecarga de solera de 6 T/m2. Incorpora sistema contra incendios de riesgo medio grado 5 e instalación fotovoltaica mediante paneles solares. La certificación energética es LEED Gold. La disponibilidad está prevista para el cuarto trimestre de 2025. En términos de comunicaciones, el activo se sitúa a aproximadamente 30 minutos del aeropuerto y a 10 minutos del núcleo urbano más cercano. La localización cuenta con acceso directo a la Autovía A-2, principal eje de comunicación entre Madrid y el noreste peninsular, con conexión rápida tanto en dirección Zaragoza–Barcelona como hacia Madrid, optimizando los flujos de distribución.