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Calle Miguel Cervantes 2,798 SF Retail Condo Unit Offered at $392,602 CAD in Cabanillas del Campo, Guadalajara 19001

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Investment Highlights

Ubicación estratégica en edificio comercial consolidado.
Zona de alta afluencia con excelente visibilidad.
Local con licencia de discoteca.

Espacio adaptable a múltiples actividades comerciales.
Buenas comunicaciones.
Aislamiento acústico conforme a normativa vigente.

Executive Summary

Mirador del Henares commercial building located in the established area of Cabanillas del Campo. High traffic area with excellent visibility.

Property Facts

Total Building Size	< 15,000 SF	Building Class	C
Property Type	Retail (Condo)	Floors	1
Property Subtype	Storefront	Year Built	1990 - 1999

Total Building Size	< 15,000 SF
Property Type	Retail (Condo)
Property Subtype	Storefront
Building Class	C
Floors	1
Year Built	1990 - 1999

Natural Light

1 Unit Available

Unit Puerta 5

Unit Size	2,798 SF	Condo Use	Retail
Price	$392,602 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$140.32 CAD

Unit Size	2,798 SF
Price	$392,602 CAD
Price Per SF	$140.32 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

Description

Local comercial en 260 m2 a pie de calle en edificio comercial de Cabanillas de Campo.

Sale Notes

Local comercial ubicado en el dinámico centro comercial Mirador del Henares. Espacio con licencia de discoteca ofrece una oportunidad excepcional para operadores de ocio nocturno o emprendedores que busquen un espacio versátil en una zona de alta afluencia.

El inmueble se distribuye en una amplia zona de baile, cabina de DJ, zona de barra, cuartos de baño adaptados a normativa vigente, almacén y un reservado, lo que permite una operativa fluida y una experiencia completa para los clientes.

El local cuenta con aislamiento acústico, lo que garantiza el cumplimiento de la normativa y una experiencia sonora de calidad. Además, dispone de maquinaria e instalaciones en funcionamiento, lo que reduce significativamente los costes iniciales para el arrendatario.

Aunque actualmente está habilitado como discoteca, el espacio permite una gran flexibilidad de uso, siendo apto para otras actividades comerciales, de ocio o restauración. Su ubicación dentro del centro comercial proporciona visibilidad, flujo constante de visitantes y facilidad de acceso, convirtiéndolo en una opción estratégica para negocios que buscan posicionarse en un entorno consolidado.

Este activo representa una excelente oportunidad para marcas que deseen establecerse en una zona con fuerte presencia comercial y residencial, con acceso directo a vías principales y servicios urbanos.