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Centro 6,996 SF Office/Retail Condo Unit Offered at $568,921 CAD in Cáceres, Cáceres 10001
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Situado en el casco histórico de Cáceres.
- Próximo a la Plaza Mayor y Concatedral de Santa María.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential building located in the municipality of Cáceres. It is close to the Plaza Mayor, right in the historic center, with easy access to heritage buildings such as the Co-Cathedral of Santa María and the city walls. The area combines a high residential density with shops, restaurants, and cultural services. The location is well-connected through the urban road network and public transportation, making it easy to reach other neighborhoods and the rest of the city. Avenida Virgen de Guadalupe is a well-established thoroughfare that facilitates traffic flow in this part of the old town.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | > 50,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 8 |
| Property Subtype | Year Built/Renovated | 1980 - 1989/2020 - 2029 |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | |
| Building Class | C |
| Floors | 8 |
| Year Built/Renovated | 1980 - 1989/2020 - 2029 |
AMENITIES
UNIT AMENITIES
- Heating
- Instant Hot Water
SITE AMENITIES
- Public Transportation
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 6,996 SF | Condo Use | Office/Retail |
| Price | $568,921 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $81.32 CAD |
| Unit Size | 6,996 SF |
| Price | $568,921 CAD |
| Price Per SF | $81.32 CAD |
| Condo Use | Office/Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
El local dispone de una superficie construida aproximada de 650 m2, ubicado íntegramente en planta a pie de calle y con fachada acristalada de 18 m de longitud. Presenta una configuración rectangular, completamente exterior y sin pilares centrales, lo que permite un aprovechamiento óptimo de la superficie. La altura libre es de 4,50 m.
La distribución actual se compone de una sala principal diáfana de aproximadamente 590 m2 con suelo técnico y preinstalación de climatización industrial, una oficina independiente de 25 m2 con cableado de voz y datos categoría 6, dos baños completos adaptados a personas con movilidad reducida dotados de ventilación forzada y termo eléctrico individual, así como un cuarto de instalaciones y almacén auxiliar de 10 m2.
SALE NOTES
Ref.: E0356
Local comercial ubicado en el Cáceres.
El inmueble cuenta con acometidas de agua y electricidad, estructura de hormigón y accesos diferenciados: uno directo desde la vía pública y otro destinado a mercancías mediante puerta enrollable motorizada de 4,2 m.
Existe la posibilidad de destinar parte del espacio a garaje interior para aproximadamente 20 plazas, contemplando incluso la instalación de sistemas robotizados de aparcamiento.
En el ámbito próximo se supera un censo de 12.000 residentes en un radio de 800 m, además de la presencia de sedes corporativas vinculadas al sector tecnológico y sanitario. El entorno registra un tráfico peatonal estimado superior a 6.500 personas diarias.
UNIT MIX INFORMATION
| DESCRIPTION | NO. UNITS | AVG. RENT/MO | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 58 | - | 2,088 |
Presented by
Centro
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