94230 Cachan 3,993 SF of Office Space Available

Situé dans un emplacement stratégique à Cachan, à proximité immédiate des infrastructures de transport majeures telles que la ligne 4 du métro, la future ligne 15 et le RER B à Bagneux, Immprove est fier de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location d'un espace commercial en rez-de-chaussée, conforme aux normes ERP (Établissement Recevant du Public) et PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Cet espace, d'une superficie généreuse de 371 m², se distingue par son état brut de béton, offrant ainsi une toile vierge pour les entreprises désireuses de personnaliser leur environnement de travail selon leurs besoins spécifiques. L'absence de division interne permet une flexibilité maximale dans l'aménagement, qu'il s'agisse de bureaux ouverts, de salles de réunion ou d'espaces collaboratifs. De plus, cet espace s'accompagne d'un atout rare et précieux en milieu urbain : un jardin privatif, offrant un havre de paix et de verdure, idéal pour des pauses revitalisantes ou des événements d'entreprise en plein air. Ce cadre unique allie fonctionnalité et bien-être, répondant ainsi aux exigences contemporaines des entreprises en quête d'un environnement de travail inspirant et accessible. En choisissant cette offre, vous bénéficiez non seulement d'une localisation privilégiée, facilitant les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et visiteurs, mais également de l'expertise d'Immprove, un acteur reconnu dans le secteur de l'immobilier d'entreprise, qui s'engage à vous accompagner tout au long de votre projet locatif. Ne manquez pas cette opportunité de positionner votre entreprise dans un quartier dynamique et en pleine expansion, où la synergie entre accessibilité, modernité et qualité de vie professionnelle est au coeur de l'expérience proposée. Immeuble mixte de bureaux et commerce . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Parties communes de bon standing . Jardin paysager . Jardin privatif Surface RDC : 371 m²