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94230 Cachan 2,400 SF of Office Space Available

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Rental Rate

HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

Basement
226 SF
3/6/9
$32.81 CAD/SF/YR HT-HC $2.73 CAD/SF/MO HT-HC $7,417 CAD/YR HT-HC $618.12 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 30.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$4.22 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $954.15 CAD/YR $79.51 CAD/MO
Finished Ceilings: 19’8”

Ground
1,636 SF
3/6/9
$32.81 CAD/SF/YR HT-HC $2.73 CAD/SF/MO HT-HC $53,688 CAD/YR HT-HC $4,474 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 30.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$4.22 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $6,906 CAD/YR $575.52 CAD/MO
Finished Ceilings: 19’8”

1st Floor
538 SF
3/6/9
$32.81 CAD/SF/YR HT-HC $2.73 CAD/SF/MO HT-HC $17,661 CAD/YR HT-HC $1,472 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 30.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$4.22 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $2,272 CAD/YR $189.32 CAD/MO
Finished Ceilings: 19’8”

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
Basement	226 SF	3/6/9	$32.81 CAD/SF/YR HT-HC $2.73 CAD/SF/MO HT-HC $7,417 CAD/YR HT-HC $618.12 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now
Ground	1,636 SF	3/6/9	$32.81 CAD/SF/YR HT-HC $2.73 CAD/SF/MO HT-HC $53,688 CAD/YR HT-HC $4,474 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now
1st Floor	538 SF	3/6/9	$32.81 CAD/SF/YR HT-HC $2.73 CAD/SF/MO HT-HC $17,661 CAD/YR HT-HC $1,472 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now

Size

226 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$32.81 CAD/SF/YR HT-HC $2.73 CAD/SF/MO HT-HC $7,417 CAD/YR HT-HC $618.12 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size

1,636 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$32.81 CAD/SF/YR HT-HC $2.73 CAD/SF/MO HT-HC $53,688 CAD/YR HT-HC $4,474 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size

538 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$32.81 CAD/SF/YR HT-HC $2.73 CAD/SF/MO HT-HC $17,661 CAD/YR HT-HC $1,472 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Property Overview

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour louer des bureaux modernes à Cachan, idéalement situés pour dynamiser votre activité. Ces espaces de travail, conçus pour allier confort et fonctionnalité, offrent un environnement propice à la productivité et à l'innovation. . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Salle de réunion climatisée . Locaux en bon état . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Locaux E.R.P. . Chauffage individuel au gaz . Hauteur libre : 3 m . Hauteur sous plafond : 6 m . Porte sectionnelle de plain pied Surface RDC : 152 m² Situation/Transports : Bus Carnot - Aristide Briand (162, 187, 193), Grange Ory / Arcueil Cachan (197, N14) RER Arcueil - Cachan (B) Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026) Métro Barbara (4) Autoroute proximité de l'A6a et de l'A86 / accès via D920 Bus (162, 187, 193, 197 ) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : 3 mois de GAPD

Property Facts

Building Size

2,400 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 1

+33 1 59 30 49 43

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

Listing ID: 40798282
Date on Market: 2026-06-05
Last Updated:
Address: 94230 Cachan

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Office in Cachan for lease Interior Photo- Image 1 of 23 — Espace de travail lumineux avec étagères modernes et ambiance accueillante.

Office in Cachan for lease Building Photo- Image 2 of 23 — Bâtiment moderne à proximité des commodités, idéal pour projets divers.

Office in Cachan for lease Interior Photo- Image 3 of 23 — Espace de travail moderne avec lumière naturelle et aménagement flexible.

Office in Cachan for lease Interior Photo- Image 4 of 23 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la collaboration.

Office in Cachan for lease Interior Photo- Image 5 of 23 — Espace moderne idéal pour un bureau créatif.

Office in Cachan for lease Interior Photo- Image 6 of 23 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une entreprise dynamique.

Office in Cachan for lease Interior Photo- Image 7 of 23 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.

Office in Cachan for lease Interior Photo- Image 8 of 23 — Escalier lumineux menant à un espace accueillant et moderne.

Office in Cachan for lease Interior Photo- Image 9 of 23 — Un espace intérieur lumineux avec parquet chaleureux et ambiance accueillante.

Office in Cachan for lease Interior Photo- Image 10 of 23 — Espace lumineux avec vue agréable et finition moderne.

Office in Cachan for lease Interior Photo- Image 11 of 23 — Bureau lumineux et moderne avec de grandes fenêtres.

Office in Cachan for lease Interior Photo- Image 12 of 23 — Un couloir moderne et lumineux, parfait pour un espace de travail dynamique.

Office in Cachan for lease Interior Photo- Image 13 of 23 — Espace lumineux avec cuisine moderne et rangement pratique.

Office in Cachan for lease Interior Photo- Image 14 of 23 — Cuisine moderne lumineuse avec des finitions élégantes et un espace accueillant.

Office in Cachan for lease Interior Photo- Image 15 of 23 — Espace lumineux avec rangements intégrés et vue agréable.

Office in Cachan for lease Interior Photo- Image 16 of 23 — Espace lumineux avec parquet, idéal pour un bureau créatif.

Office in Cachan for lease Interior Photo- Image 17 of 23 — Un espace lumineux et accueillant pour votre projet de vie.

Office in Cachan for lease Interior Photo- Image 18 of 23 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Office in Cachan for lease Interior Photo- Image 19 of 23 — Espace lumineux avec vue dégagée et rangements intégrés.

Office in Cachan for lease Interior Photo- Image 20 of 23 — Espace technique moderne avec équipement réseau.

Office in Cachan for lease Interior Photo- Image 21 of 23 — Espace moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.

Office in Cachan for lease Interior Photo- Image 22 of 23 — Espace de rangement fonctionnel avec chaudière et étagères.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	50	Immédiate	220 m²/an HT HC	28,3 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	152	Immédiate	220 m²/an HT HC	28,3 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
SS	Bureaux	21	Immédiate	220 m²/an HT HC	28,3 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		223 m²

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