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Investment Highlights

  • Michelin Key luxury asset underpinned by strong profit generation.
  • Thoughtfully designed rooms, blending character with contemporary design.
  • Significant value add opportunities.
  • Idyllic and secluded setting, set on a Scottish peninsula.
  • Historic property steeped in rich heritage, offering grand interiors.
  • Heritable interest (the Scottish equivalent of freehold).

Executive Summary

Savills, acting as sole exclusive advisor, presents a highly confidential opportunity to acquire an exceptional luxury hospitality asset in Scotland, available for the first time in over 40 years. Discreetly positioned in a private waterside setting, the property offers a rare combination of seclusion, heritage character and recognised quality, including a Michelin Key. Thoughtfully restored, it operates as an intimate, design-led retreat with a limited number of individually curated rooms and a standout dining proposition. The asset is firmly positioned within the ultra-luxury segment, underpinned by its privacy, setting and established reputation.

Property Facts

Sale Type
Investment or Owner User
Property Type
Office
Tenure
Freehold
Building Size
94,523 SF
Building Class
A
LoopNet Rating
5 Star
Year Built
2021
Price
$12,004,352 CAD
Price Per SF
$127.00 CAD
Percent Leased
100%
Tenancy
Multiple
Building Height
11 Stories
Typical Floor Size
10,140 SF
Slab To Slab
9’
Building FAR
8.68
Lot Size
0.25 AC
Parking
4 Spaces (0.04 Spaces per 1,000 SF Leased)

Amenities

  • Energy Performance Rating - A
  • Car Charging Station
  • Bicycle Storage
  • DDA Compliant
  • Open-Plan
  • Shower Facilities
  • Drop Ceiling
  • Air Conditioning
  • Raised Floor System

Major Tenants

  • Tenant
  • Industry
  • SF Occupied
  • Rent/SF
  • Lease End
  • Professional, Scientific, and Technical Services
  • 10,114 SF
  • -
  • Mar 2040

En 1989, Barnett Waddingham a commencé avec une vision qui est toujours aussi forte aujourd'hui. S'ils pouvaient créer une culture d'entreprise fondée sur leurs propres valeurs personnelles, elle satisferait non seulement les besoins de leurs clients, mais les dépasserait. Tout ce qu'ils défendent chez Barnett Waddingham est ancré dans leur promesse de faire ce qu'il faut. Ils ont appliqué ce principe significatif à tous les aspects de notre entreprise avec un succès continu. Aujourd'hui, ils sont toujours plus forts grâce à leur engagement continu et à long terme à offrir de la valeur à leurs clients. C'est devenu la promesse qu'ils ont faite à tous leurs employés et à leurs clients. Ils sont fiers d'être un cabinet de conseil indépendant de premier plan au Royaume-Uni à l'avant-garde des risques, des régimes de retraite, de l'investissement et de l'assurance.

  • Utilities
  • 33,808 SF
  • -
  • Jul 2032

OVO est une entreprise énergétique de premier plan déterminée à créer un monde sans carbone. Les changements climatiques constituent le plus grand défi auquel l'humanité est confrontée aujourd'hui. Leur réaction aujourd'hui et dans les années à venir va définir la planète pour les générations futures. Leur mission est de favoriser le progrès humain grâce à une énergie propre et abordable pour tous. Ils ont été lancés en 2009 avec la conviction que l'énergie pourrait être meilleure. Depuis, ils ont accueilli plus d'un million de membres, planté plus d'un million d'arbres et mis leur dévolu au service de la sauvegarde de la planète.

  • Finance and Insurance
  • 6,086 SF
  • -
  • Feb 2033

Depuis leur fondation en 1762, ils sont devenus l'un des principaux gestionnaires de patrimoine du Royaume-Uni. Leur succès repose sur la solidité de leurs relations avec leurs clients. Un service de planification financière individuel et personnalisé est au cœur de tout ce qu'ils font.

  • Real Estate
  • -
  • -
  • -

Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir dans les lieux et les espaces. Avec de nombreux professionnels qui se consacrent à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils ont l'expertise nécessaire pour concrétiser leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise cherchant à prendre de l'expansion, d'un investisseur cherchant à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille essayant de trouver une nouvelle maison, ils apportent une approche vraiment personnelle à chaque projet, en fournissant les meilleurs renseignements et conseils pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'un des principaux agents immobiliers au monde. Ils ont offert des propriétés exceptionnelles, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant à prendre leurs décisions et leurs ambitions immobilières.

  • Administrative and Support Services
  • 10,112 SF
  • -
  • Jul 2033

SThree est un partenaire talentueux mondial spécialisé dans les STIM. Ils mettent en relation des organisations dynamiques avec des communautés de spécialistes recherchés des sciences, de la technologie, de l'ingénierie et des mathématiques. La maison mondiale de marques spécialisées en recrutement apporte son expertise dans les compétences spécifiques recherchées. Ils savent comment atteindre les objectifs des professionnels des STIM à la recherche d'un travail à durée indéterminée ou contractuelle et comprennent les organisations qui en ont besoin. Fondée à Londres en 1986 en tant que petite entreprise, SThree s'est développée pour devenir une organisation multimarque, donnant aux clients l'accès à un réseau mondial de spécialistes STIM spécialisés dans 33 bureaux dans 11 pays.

  • Professional, Scientific, and Technical Services
  • 10,086 SF
  • -
  • -

Avec une portée locale, nationale et internationale, ils s'appuient sur leur expertise diversifiée pour trouver des solutions et se tourner vers l'avenir pour créer de nouvelles possibilités. Dans un monde imprévisible, les entreprises s'adaptent et évoluent pour réussir, tout comme TLT. En combinant leur expertise avec des processus efficaces et une technologie intégrée, ils anticiperont les changements pour garder une longueur d'avance sur les défis. Qu'il s'agisse d'établir des relations ou de pérenniser leurs actions, ils pensent à long terme — en travaillant avec les clients pour mettre les personnes, les communautés et l'environnement au premier plan.

Tenant Industry SF Occupied Rent/SF Lease End
Professional, Scientific, and Technical Services 10,114 SF - Mar 2040
Utilities 33,808 SF - Jul 2032
Finance and Insurance 6,086 SF - Feb 2033
Real Estate - - -
Administrative and Support Services 10,112 SF - Jul 2033
Professional, Scientific, and Technical Services 10,086 SF - -
  • Listing ID: 40558581

  • Date on Market: 2026-05-16

  • Last Updated:

  • Address: Cadogan St, Glasgow G2 6SE

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