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06800 Cagnes-sur-Mer SF Retail Condo Units Offered at $1,001,442 CAD Per Unit
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Description
Très rare : murs commerciaux libres à l'entrée/sortie de Cagnes-sur-Mer, dans le programme "Les Terrasses d'Ella" du promoteur COGEDIM. Composé de 6 bâtiments résidentiels et de 4 commerces à la vente, ce projet offre une opportunité unique pour investisseurs et entrepreneurs. Emplacement stratégique et attractifAxe passant d'entrée/sortie de ville, assurant visibilité et flux constants.Proximité immédiate de l'autoroute A8, avec une voie directe depuis l'avenue de GrasseArrivée prochaine du TRAM reliant Cagnes-sur-Mer à Nice, renforçant l'attractivité du quartier.Secteur dynamique Le programme est situé dans un quartier en plein développement, à proximité de zones résidentielles, commerces, services et écoles. La ville de Cagnes-sur-Mer bénéficie d'un cadre de vie agréable entre mer et collines, attirant une clientèle locale et touristique toute l'année. Le secteur est également prisé pour sa densité résidentielle croissante, garantissant un potentiel commercial élevé pour vos futurs locaux. Caractéristiques des commercesSurfaces de 178 à 265 m², livrées brutes de béton, fermées et vitrées, avec fluides en attente, pour un aménagement sur-mesure.Un commerce déjà vendu, il ne reste donc que 3 opportunités.Une douzaine de places de parking en sous-sol seront disponibles pour vos clients et collaborateurs. Le programme sera livré courant du 2ème semestre 2028, offrant un délais optimal pour préparer votre projet et installer votre activité dans un environnement moderne et attractif. Cette offre représente une opportunité rare à Cagnes-sur-Mer, combinant emplacement stratégique, secteur dynamique et surfaces modulables. Contactez-nous rapidement pour sécuriser votre futur local dans un projet d'exception.
3 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit 1 | 1,915 SF | Retail | $1,001,442 CAD ($522.95 CAD/SF) | - |
| Unit 2 | 2,152 SF | Retail | $1,125,215 CAD ($522.87 CAD/SF) | - |
| Unit 3 | 2,852 SF | Retail | $1,490,910 CAD ($522.76 CAD/SF) | - |
Unit 1
| Unit Size |
| 1,915 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $1,001,442 CAD ($522.95 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 2
| Unit Size |
| 2,152 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $1,125,215 CAD ($522.87 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 3
| Unit Size |
| 2,852 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $1,490,910 CAD ($522.76 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 1
| Unit Size | 1,915 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $1,001,442 CAD ($522.95 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Unit 2
| Unit Size | 2,152 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $1,125,215 CAD ($522.87 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Unit 3
| Unit Size | 2,852 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $1,490,910 CAD ($522.76 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Property Facts
| Price | $1,001,442 CAD | Total Building Size | < 15,000 SF |
| Unit Size | 1,915 - 2,852 SF | Property Type | Retail |
| No. Units | 3 |
| Price | $1,001,442 CAD |
| Unit Size | 1,915 - 2,852 SF |
| No. Units | 3 |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Retail |
-
Locopro Entreprises
Presented by
"06800 Cagnes-sur-Mer"
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