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06800 Cagnes-sur-Mer Retail Condo Unit Offered at $1,044,843 CAD
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Description
OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La vente de murs commerciaux d'une surface totale d'environ 150.70 m² + espace d'extérieur d'environ 22 m², situés en plein cœur du centre ville de Cagnes sur Mer. Les murs sont situés dans un ensemble immobilier mixte (à usage d'habitation et commercial), dans un environnement résidentiel et commerçant. L'immeuble a été livré en 2020, et le preneur actuel exploite depuis 2023 son activité. Un parking est à proximité immédiate pour la clientèle. Conditions du bail en place pour les murs : - Bail commercial signé en date du 15/02/2023 - Loyer mensuel : 3 445€ hors taxes / mois - Provision sur charge : 500€ / mois (charge preneur) - Provision sur foncier : 400€ / mois (charge preneur) - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer versés lors de la signature du bail commercial - Le preneur a refait tous les travaux d'aménagements en 2023. - Paiement par trimestre d'avance - Loyer et accessoires assujettis à la TVA. MURS COMMERCIAUX AVEC BELLE CANDIDATURE EN PLACE. IDEAL INVESTISSEURS. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Property Tax | $4.76 CAD/SF/YR |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Property Tax | $4.76 CAD/SF/YR |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 1,614 SF | Retail | $1,044,843 CAD ($647.36 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 1,614 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $1,044,843 CAD ($647.36 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 1,614 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $1,044,843 CAD ($647.36 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Property Tax | $4.76 CAD/SF/YR |
Property Facts
| Price | $1,044,843 CAD | Total Building Size | 1,615 SF |
| Unit Size | 1,614 SF | Property Type | Retail (Condo) |
| No. Units | 1 | Sale Type | Owner User |
| Price | $1,044,843 CAD |
| Unit Size | 1,614 SF |
| No. Units | 1 |
| Total Building Size | 1,615 SF |
| Property Type | Retail (Condo) |
| Sale Type | Owner User |
Presented by
Orea Immobilier
"06800 Cagnes-sur-Mer"
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