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Zona industrial 82,774 SF Industrial Building Caldes de Malavella, Gerona 17455 $3,080,573 CAD ($37.22 CAD/SF)
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Investment Highlights
- Conjunto de naves con una superficie construida de 7.690 m2, sobre parcela de 16.582 m2.
- Cuatro muelles de carga para operativa logística.
- Nave principal de 4.951 m2 con 17 despachos y áreas auxiliares.
- Buen estado general y ubicación con buenas conexiones viarias.
Executive Summary
Se presenta una nave industrial ubicada en la localidad de Caldes de Malavella. La propiedad cuenta con una superficie construida total de 7690 m2, distribuidos entre una nave principal, varias naves auxiliares y un edificio destinado a vivienda y oficinas. Se emplaza sobre una parcela de 16.582 m2, lo que permite disponer de espacio adicional para almacenamiento, maniobras o posibles ampliaciones.
La nave principal, con una superficie de 4.951 m2, dispone de 17 despachos, baños, laboratorio, comedores y vestuarios. Además, el conjunto cuenta con cuatro muelles de carga que facilitan las operaciones logísticas.
En términos generales, el inmueble se encuentra en buen estado de conservación y puede adaptarse a distintas actividades empresariales o industriales sin necesidad de reformas relevantes a corto plazo. Su orientación exterior favorece la entrada de luz natural durante la jornada laboral.
La ubicación ofrece buenas conexiones con vías comerciales y logísticas, lo que facilita el transporte y la operativa diaria.
La nave principal, con una superficie de 4.951 m2, dispone de 17 despachos, baños, laboratorio, comedores y vestuarios. Además, el conjunto cuenta con cuatro muelles de carga que facilitan las operaciones logísticas.
En términos generales, el inmueble se encuentra en buen estado de conservación y puede adaptarse a distintas actividades empresariales o industriales sin necesidad de reformas relevantes a corto plazo. Su orientación exterior favorece la entrada de luz natural durante la jornada laboral.
La ubicación ofrece buenas conexiones con vías comerciales y logísticas, lo que facilita el transporte y la operativa diaria.
Property Facts
| Price | $3,080,573 CAD | Property Subtype | |
| Price Per SF | $37.22 CAD | Building Class | C |
| Sale Type | Investment or Owner User | Rentable Building Area | > 50,000 SF |
| Property Type | Industrial | Year Built | 1970 - 1979 |
| Price | $3,080,573 CAD |
| Price Per SF | $37.22 CAD |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | |
| Building Class | C |
| Rentable Building Area | > 50,000 SF |
| Year Built | 1970 - 1979 |
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