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Zona Rierany dels Frares 1,786 SF Retail Condo Unit Offered at $181,009 CAD in Calella, Barcelona 08370

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Ubicación estratégica en la zona Rierany dels Frares.
Zona especialmente transitada durante los meses de verano.

Alta visibilidad y fácil acceso.
Inmueble con carácter consolidado.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with commercial spaces on the ground floor, located in the Rierany dels Frares area in Calella. This area is known for its mix of shops, restaurants, and residential buildings, creating a dynamic and diverse environment. Additionally, it experiences high foot traffic during the summer due to its proximity to the beach. The property boasts excellent connectivity and was built in 1982, giving it a well-established presence in the area.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	< 15,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	6
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	1980 - 1989

Total Building Size	< 15,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	6
Year Built	1980 - 1989

UNIT AMENITIES

Instant Hot Water

SITE AMENITIES

On-Site Retail

Public Transportation

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	1,786 SF	Condo Use	Retail
Price	$181,009 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$101.35 CAD

Unit Size	1,786 SF
Price	$181,009 CAD
Price Per SF	$101.35 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local comercial de 166 m2 en Calella. Dispone de un baño y un patio de luces posterior de uso privativo. Su distribución permite adaptarse a una amplia variedad de negocios, con gran potencial comercial y accesibilidad. Ideal para emprendedores que busquen una ubicación dinámica y bien comunicada.

SALE NOTES

Espacioso local comercial de 166 m2, ubicado en Calella, en una zona estratégica próxima a Pineda de Mar (El Poblenou), en planta baja de un edificio con acceso directo a pie de calle. El local se encuentra a tan solo 90 metros de la principal calle comercial de la población, lo que garantiza una excelente visibilidad y flujo de tránsito peatonal. Además, está a poca distancia de la estación de tren, escuelas y comercios, lo que lo convierte en una ubicación ideal para una amplia gama de actividades comerciales.

El local está equipado con un baño y cuenta con un pequeño patio de luces posterior de uso privativo, que ofrece una zona adicional para ventilación, almacenaje o posible expansión de la actividad. La distribución del espacio permite una gran versatilidad para adaptarse a diferentes tipos de negocios, como tiendas, oficinas o servicios.

La excelente accesibilidad, tanto peatonal como vehicular, sumada a la cercanía de zonas clave como la estación de tren y las áreas comerciales y educativas, convierte a este local en una opción altamente atractiva para emprendedores o empresas que busquen establecerse en una ubicación dinámica, bien comunicada y con gran potencial de crecimiento.