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Riereany dels Frares 0.05 Acres of Residential Land Offered at $642,040 CAD in Calella, Barcelona 08397
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Investment Highlights
- Parcela ideal inverores y promotores.
- Para desarrollo plurifamiliar.
Executive Summary
Ideal para inversores y promotores para poder desarrollar un edificio plurifamiliar combinado con uso comercial o aparcamiento en la planta baja.
La parcela de 196 m2 según catastro cuenta con dos calificaciones urbanísticas que proporcionan un marco altamente flexible para el proyecto. La sección principal edificable, de aproximadamente 196 m2, se encuentra bajo la designación “Clave 2”, que permite hasta 923 m2 de construcción distribuidos en cinco niveles: una planta baja para uso comercial o aparcamiento y cuatro plantas superiores destinadas a siete viviendas.
Una sección adicional de 32 m2, con calificación “Clave 4”, permite el mantenimiento del uso comercial o para almacenamiento. Gracias a su orientación este y sur, el solar se beneficia de luz natural abundante y una amplia fachada que ofrece visibilidad destacada. Su ubicación garantiza proximidad a servicios clave, comercios y conexiones de transporte dentro de Calella, un municipio costero dinámico en la Costa Brava. Esta propiedad representa una oportunidad para desarrollar un activo residencial moderno en un barrio consolidado con excelente conectividad y atractivo de estilo de vida.
Property Facts
| Price | $642,040 CAD | Property Type | Land |
| Sale Type | Investment | Property Subtype | Residential |
| No. Lots | 1 | Total Lot Size | 0.05 AC |
| Price | $642,040 CAD |
| Sale Type | Investment |
| No. Lots | 1 |
| Property Type | Land |
| Property Subtype | Residential |
| Total Lot Size | 0.05 AC |
1 Lot Available
Lot
| Price | $642,040 CAD | Lot Size | 0.05 AC |
| Price Per AC | $13,254,603.81 CAD |
| Price | $642,040 CAD |
| Price Per AC | $13,254,603.81 CAD |
| Lot Size | 0.05 AC |
Parcela de forma semirectangular que cuenta con una superficie de 196 m2. Actualmente cuenta con una edificación de 196 m2.
Description
Urban lot located in the Rierany dels Frares area of Calella. The plot has a surface area of 196 m² according to the land registry and features two urban zoning classifications, providing a highly flexible framework for development. An additional section of 32 m², classified as "Key 4," allows for commercial use or storage purposes. Thanks to its east and south orientation, the lot benefits from abundant natural light and a wide façade that offers excellent visibility. Its location ensures proximity to key services, shops, and transportation connections within Calella, a vibrant coastal town on the Costa Brava. This property represents an opportunity to develop a modern residential asset in an established neighborhood with excellent connectivity and an appealing lifestyle.
Presented by
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Riereany dels Frares
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