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Calle Aguacate, 19 12,518 SF of Industrial Space Available in Carabanchel, Madrid 28044
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HIGHLIGHTS
- Very active industrial area close to consolidated residential areas
- Very spacious
- Multiple possibilities
- Good communications
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ref. 16783 Amplia nave industrial haciendo esquina en las calles Aguacate y Reus. Esta ubicación en cruce la hace muy visible, con dos fachadas que suman 40 metros lineales (25 metros en la calle Reus y 15 metros en la calle Aguacate) Está distribuida en 3 plantas: - Sótano de 465 m2 que puede ser usado como garaje con 26 plazas. Tiene acceso independiente al resto de la nave - Planta baja a pie de calle con 768 m2. Tiene 4 muelles de carga, 2 portones de acceso y una entreplanta con vestuarios, aseos y 2 despachos adicionales. - Primera planta de 190 m2 con uso para oficinas con entrada independiente y vistas tanto al interior de la nave como al exterior (vista a la calle Reus). Adicionalmente, la finca dispone de un espacio de 110 m2, constituido por 2 pisos de custodia adicionales con entrada independiente y posibilidad de anexarse a la zona actual de oficinas de la primera planta. Tiene la posibilidad de edificar 1.000 m2 adicionales en planta superior. Dispone de una configuración muy versátil que la hace adecuada para usos diversos como almacenaje, distribución, oficinas comerciales y venta directa al público. Se encuentra en la calle principal del Polígono Industrial Aguacate, una zona industrial muy activa dentro del término municipal de Madrid, cercano a zonas residenciales consolidadas y muy transitadas, con servicios próximos y actividad comercial. Está muy bien comunicado. En sus inmediaciones hacen parada las líneas 108, 116 y 118 de autobús urbano y tiene la parada de metro Carabanchel Alto (línea 11) a 7 minutos caminando. Además tiene fácil acceso a la M40 y A42.
- Charges not included in the Rent
- Includes 2,045 SF of dedicated office space
- Zona consolidada.
- Taxes included in the Rent
- Office intensive layout
- Altura de 4 metros.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 12,518 SF | Negotiable | $15.47 CAD/SF/YR + Charges $1.29 CAD/SF/MO + Charges $193,608 CAD/YR + Charges $16,134 CAD/MO + Charges | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 12,518 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $15.47 CAD/SF/YR + Charges $1.29 CAD/SF/MO + Charges $193,608 CAD/YR + Charges $16,134 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 12,518 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$15.47 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ref. 16783 Amplia nave industrial haciendo esquina en las calles Aguacate y Reus. Esta ubicación en cruce la hace muy visible, con dos fachadas que suman 40 metros lineales (25 metros en la calle Reus y 15 metros en la calle Aguacate) Está distribuida en 3 plantas: - Sótano de 465 m2 que puede ser usado como garaje con 26 plazas. Tiene acceso independiente al resto de la nave - Planta baja a pie de calle con 768 m2. Tiene 4 muelles de carga, 2 portones de acceso y una entreplanta con vestuarios, aseos y 2 despachos adicionales. - Primera planta de 190 m2 con uso para oficinas con entrada independiente y vistas tanto al interior de la nave como al exterior (vista a la calle Reus). Adicionalmente, la finca dispone de un espacio de 110 m2, constituido por 2 pisos de custodia adicionales con entrada independiente y posibilidad de anexarse a la zona actual de oficinas de la primera planta. Tiene la posibilidad de edificar 1.000 m2 adicionales en planta superior. Dispone de una configuración muy versátil que la hace adecuada para usos diversos como almacenaje, distribución, oficinas comerciales y venta directa al público. Se encuentra en la calle principal del Polígono Industrial Aguacate, una zona industrial muy activa dentro del término municipal de Madrid, cercano a zonas residenciales consolidadas y muy transitadas, con servicios próximos y actividad comercial. Está muy bien comunicado. En sus inmediaciones hacen parada las líneas 108, 116 y 118 de autobús urbano y tiene la parada de metro Carabanchel Alto (línea 11) a 7 minutos caminando. Además tiene fácil acceso a la M40 y A42.
- Charges not included in the Rent
- Taxes included in the Rent
- Includes 2,045 SF of dedicated office space
- Office intensive layout
- Zona consolidada.
- Altura de 4 metros.
PROPERTY OVERVIEW
Large industrial warehouse on the corner on Aguacate and Reus streets. This crossroads location makes it very visible, with two facades totaling 40 linear meters (25 meters on Reus Street and 15 meters on Aguacate Street) It is distributed over 3 floors: - 465 m2 basement that can be used as a garage with 26 parking spaces. It has independent access to the rest of the ship - Ground floor at street level with 768 m2. It has 4 loading docks, 2 access gates and a mezzanine with changing rooms, toilets and 2 additional offices. - First floor of 190 m2 used for offices with separate entrance and views both inside the warehouse and outside (view of Reus street). In addition, the farm has a space of 110 m2, consisting of 2 additional custody floors with separate entrance and the possibility of being attached to the current office area on the first floor. It has the possibility of building an additional 1,000 m2 on the upper floor. It has a very versatile configuration that makes it suitable for various uses such as storage, distribution, commercial offices and direct sales to the public. It is located on the main street of the Aguacate Industrial Estate, a very active industrial area within the municipality of Madrid, close to consolidated and busy residential areas, with nearby services and commercial activity. It is very well connected. In the immediate vicinity, urban bus lines 108, 116 and 118 stop and the Carabanchel Alto metro stop (line 11) is a 7-minute walk away. It also has easy access to the M40 and A42.
DISTRIBUTION FACILITY FACTS
Presented by
Company Not Provided
Calle Aguacate, 19
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