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Calle Aguaron, 3 - Walwo Valdemarín Working 1,883 - 1,937 SF Retail Condo Units Offered at $2,806,658 - $3,302,898 CAD Per Unit in Moncloa - Aravaca, Madrid 28023

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Investment Highlights

  • Edificio terciario exento en Valdemarín.
  • Equipamiento orientado a eficiencia energética y sostenibilidad.
  • Estudios profesionales, locales comerciales y zonas comunes.
  • Entorno residencial tranquilo con buenas comunicaciones viarias.

Executive Summary

Walwo Valdemarin Working es un work center de lujo con estudios profesionales de diseño y locales comerciales situado en el barrio de Valdemarín. Edificio exento que integra estudios de diseño dotados de cocina y cuartos de baños completos, locales comerciales, piscina climatizada, zona wellnes y parking. El inmueble contará con una entrada representativa y recepción conjunta, salas de juntas exteriores en cubierta y zonas ajardinadas. Los espacios se han concebido con objeto de garantizar el máximo bienestar y confort de sus usuarios y propiciar una perfecta simbiosis entre el trabajo y la vida. Sostenible y comprometido con el medio ambiente, Walwo está dotado de los sistemas tecnológicos más modernos de geotermia-aerotermia, riego, domótica, etc. Asimismo, sus zonas comunes y cubierta desprenden frescura y una palpable vinculación afectuosa con el entorno natural que rodea al edificio. El proyecto nace en un enclave residencial alejado del bullicio de Madrid Central con el propósito de cubrir las necesidades de potenciales clientes, compañías y pymes en búsqueda de un entorno más tranquilo con vistas al Pardo y la sierra de Madrid. El edificio se encuentra en el distrito Moncloa – Aravaca, a 10 km del centro y con excelente accesibilidad.

Property Facts

Total Building Size 28,697 SF
Property Type
Office
  • General Retail Restaurant
  • General Retail Storefront
  • General Retail Storefront Retail/Office
Building Class B
Floors 4
Typical Floor Size 7,180 SF
Year Built 2026
Lot Size 0.62 AC

Amenities

  • Bus Line
  • Close to Public Transportation
  • Reception
  • Yard
  • Private Bathroom
  • Air Conditioning

2 Units Available

Unit Local 3

Unit Size 1,883 SF
Price $2,806,658 CAD
Price Per SF $1,490.52 CAD
Condo Use Retail
Sale Type Investment or Owner User
Description

Planta principal totalmente diáfana + zona de apoyo en sótano. 175 m² (local 3)y techos altos. Su terrazas privada de 200 m² (terraza de local 3)es un valor diferencial, ofreciendo posibilidades únicas para restauración aspiracional, eventos al aire libre o conceptos de salud y bienestar. Sótano muy polivalente con posibilidad de áreas de exposición, almacén, sala, taller, estudio o probadores.

Sale Notes

Venta de locales 3 en Valdemarín Working (VALWO). Local comercial de grandes dimensiones situado en una de las zonas con mayor demanda de Madrid, caracterizada por su público de alto poder adquisitivo y una oferta gastronómica en pleno crecimiento.

El local se entrega en bruto y con SALIDA DE HUMOS, ideal para operadores que buscan crear un espacio completamente a medida.

Parte de una innovadora y novedosa promoción llamada Valwo, un work center de super lujo. El diseño, paisajismo y servicios hacen del complejo una referencia frente a futuros proyectos en la zona. El edificio integra piscina, gimnasio y vestuarios, ampliando las posibilidades para actividades wellness, centros de alto rendimiento, clínicas premium o restaurantes que busquen un entorno exclusivo.

Perfecto para: centro wellness, clínica estética, clínica dental, consulta, fisioterapia, pilates, showroom, oficinas comerciales, yoga, veterinaria, restauración, etc.

Interior local
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Unit Local 4

Unit Size 1,937 SF
Price $3,302,898 CAD
Price Per SF $1,705.16 CAD
Condo Use Retail
Sale Type Investment or Owner User
Description

Planta principal totalmente diáfana + zona de apoyo en sótano. 180 m² (local 4) y techos altos. Su terraza privada de 327 m² (terraza de local 4) es un valor diferencial, ofreciendo posibilidades únicas para restauración aspiracional, eventos al aire libre o conceptos de salud y bienestar. Sótano muy polivalente con posibilidad de áreas de exposición, almacén, sala, taller, estudio o probadores.

Sale Notes

Venta de local 4 en Valdemarín Working (VALWO).
Local comercial de grandes dimensiones situado en una de las zonas con mayor demanda de Madrid, caracterizada por su público de alto poder adquisitivo y una oferta gastronómica en pleno crecimiento.

El local se entregan en bruto y con SALIDA DE HUMOS, ideal para operadores que buscan crear un espacio completamente a medida.

Forma parte de una innovadora y novedosa promoción llamada Valwo, un work center de super lujo. El diseño, paisajismo y servicios hacen del complejo una referencia frente a futuros proyectos en la zona. El edificio integra piscina, gimnasio y vestuarios, ampliando las posibilidades para actividades wellness, centros de alto rendimiento, clínicas premium o restaurantes que busquen un entorno exclusivo.

Perfecto para: centro wellness, clínica estética, clínica dental, consulta, fisioterapia, pilates, showroom, oficinas comerciales, yoga, veterinaria, restauración, etc.

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  • Listing ID: 38859780

  • Date on Market: 2025-12-23

  • Last Updated:

  • Address: Calle Aguaron, 3, Moncloa - Aravaca, Madrid 28023

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