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Calle Alejandro Sánchez, 47 4,693 SF Retail Condo Unit Offered at $579,774 CAD in Carabanchel, Madrid 28019

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Locales en la planta baja.
Todos los servicios en la zona.

En zona residencial y comercial consolidada.
Excelente comunicación por transporte público.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with a total area of 1,496 m2, distributed across 4 above-ground floors. It is well-connected by public transportation, with several urban and interurban bus lines available.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	16,103 SF	Floors	4
Property Type	Multifamily (Condo)	Typical Floor Size	2,852 SF
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	1969
Building Class	C	Lot Size	0.11 AC

Total Building Size	16,103 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	4
Typical Floor Size	2,852 SF
Year Built	1969
Lot Size	0.11 AC

UNIT AMENITIES

Air Conditioning
Storage Space

Tub/Shower

Instant Hot Water

Smoke Free

SITE AMENITIES

24 Hour Access

Private Bathroom

1 UNIT AVAILABLE

Unit 01

Unit Size	4,693 SF	Condo Use	Retail
Price	$579,774 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$123.54 CAD

Unit Size	4,693 SF
Price	$579,774 CAD
Price Per SF	$123.54 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local de 436 m2 y anteriormente acondicionado como concesionario de coches de segunda mano.

SALE NOTES

Local comercial con una superficie construida de 436 m² construidos y 390 m2 útiles, anteriormente utilizado como concesionario de vehículos de ocasión. Dispone de acceso directo desde la calle, apto para la entrada de automóviles, y un espacio principal diáfano destinado a exposición o almacenaje de vehículos.
El inmueble cuenta con varias ventanas al patio interior, que aportan iluminación natural, además de tres oficinas y tres baños, lo que permite una distribución funcional para distintas actividades empresariales.
Su ubicación, a pocos minutos de las estaciones de metro Urgel y Oporto, proporciona excelente conectividad con el resto de la ciudad, facilitando tanto el acceso del personal como la logística de clientes o proveedores.
Por sus características, dimensiones y accesos, el local resulta adecuado para usos como concesionario, taller o showroom, así como para almacenaje, coworking industrial o centro de formación técnica, ofreciendo versatilidad y potencial de adaptación en una zona urbana consolidada.