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Investment Highlights

  • Oficina en planta baja con acceso directo y abundante luz natural.
  • Acabados de calidad: pavimento resistente, techos registrables y climatización integral.
  • Ubicado en un consolidado parque empresarial con excelentes conexiones.
  • Distribución flexible con espacios abiertos y despachos privados.
  • Edificio exclusivo de oficinas con ascensores, montacargas y aparcamiento.
  • Entorno con servicios completos: restauración, comercios y transporte.

Executive Summary

Exclusive office building with five above-ground floors (ground floor + 4). Located on Alfonso Gómez Street, in the Julián Camarillo Business Park, one of the most important business areas in the capital. It is well-connected by public transportation and is just 15 minutes from the airport.

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit Puerta 01
  • 7,470 SF
  • Office
  • $1,365,505 CAD ($182.80 CAD/SF)
  • -
Sale Type Investment or Owner User
Description
Oficina de 694 m2 construidos y cerca de 650 m2 útiles en planta calle en Madrid.
Sale Notes
Oficina en planta baja disponible para la venta, con 650 m2 y acceso directo a la calle, ubicada en el consolidado Parque Empresarial Julián Camarillo, uno de los polos corporativos más dinámicos y en expansión de Madrid. Este activo ofrece una imagen representativa junto con espacios diáfanos llenos de luz natural, pensado para empresas que valoran funcionalidad y proyección en un entorno empresarial de primer nivel.
La distribución interior combina zonas de trabajo abiertas con despachos privados y aseos integrados, ofreciendo la máxima flexibilidad operativa. Las calidades incluyen pavimento de alta resistencia, falsos techos registrables que permiten adaptabilidad técnica, y un sistema integral de climatización frío/calor que asegura confort durante todo el año.
El activo forma parte de un edificio exclusivo de oficinas, equipado con ascensores, montacargas y plazas de aparcamiento disponibles. El entorno inmediato dispone de una amplia oferta de servicios: restaurantes, supermercados, comercio y accesibilidad directa a las principales vías de Madrid y transporte público. Existe la posibilidad de adquirir varias unidades para configuraciones escalables, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad de inversión con gran potencial a largo plazo en una de las zonas de negocios más consolidadas.
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit Puerta 01 7,470 SF Office $1,365,505 CAD ($182.80 CAD/SF) -

Unit Puerta 01

Unit Size
7,470 SF
Condo Use
Office
Price
$1,365,505 CAD ($182.80 CAD/SF)
NOI
-

Unit Puerta 01

Unit Size 7,470 SF
Condo Use Office
Price $1,365,505 CAD ($182.80 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Investment or Owner User
Description
Oficina de 694 m2 construidos y cerca de 650 m2 &#250;tiles en planta calle en Madrid.</li></ul>
Sale Notes
Oficina en planta baja disponible para la venta, con 650 m2 y acceso directo a la calle, ubicada en el consolidado Parque Empresarial Juli&#225;n Camarillo, uno de los polos corporativos m&#225;s din&#225;micos y en expansi&#243;n de Madrid. Este activo ofrece una imagen representativa junto con espacios di&#225;fanos llenos de luz natural, pensado para empresas que valoran funcionalidad y proyecci&#243;n en un entorno empresarial de primer nivel.<br> La distribuci&#243;n interior combina zonas de trabajo abiertas con despachos privados y aseos integrados, ofreciendo la m&#225;xima flexibilidad operativa. Las calidades incluyen pavimento de alta resistencia, falsos techos registrables que permiten adaptabilidad t&#233;cnica, y un sistema integral de climatizaci&#243;n fr&#237;o/calor que asegura confort durante todo el a&#241;o.<br> El activo forma parte de un edificio exclusivo de oficinas, equipado con ascensores, montacargas y plazas de aparcamiento disponibles. El entorno inmediato dispone de una amplia oferta de servicios: restaurantes, supermercados, comercio y accesibilidad directa a las principales v&#237;as de Madrid y transporte p&#250;blico. Existe la posibilidad de adquirir varias unidades para configuraciones escalables, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad de inversi&#243;n con gran potencial a largo plazo en una de las zonas de negocios m&#225;s consolidadas.</li></ul>

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 10,000 - 60,000 SF
Property Type Office (Condo)
Building Class C
Floors 5
Year Built 1970 - 1979

Amenities

  • Bus Line
  • Controlled Access
  • Security System
  • Close to Public Transportation
  • Reception
  • Storage Space
  • Elevator
  • Instant Hot Water
  • Secure Storage
  • Private Bathroom
  • Air Conditioning
  • Listing ID: 41171868

  • Date on Market: 2026-07-06

  • Last Updated:

  • Address: Calle Alfonso Gómez, San Blas - Canillejas, Madrid 28037

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