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Calle Avenida de Conrado Albadalejo, 36 1.11 Acres of Residential Land Offered at $1,529,478 CAD in Alicante (Alacant), Alicante 03560
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Suelo urbano con calificación global residencial.
- Excelente opción para el desarrollo de promociones inmobiliarias de bloques exentos de edificación abierta.
EXECUTIVE SUMMARY
Parcela urbana situada en el sector Benimagrell - UBA 17, en el término municipal de Alicante, junto a San Juan de Alicante.
Esta parcela está clasificada como suelo urbano con calificación global residencial, lo que la convierte en una excelente opción para el desarrollo de promociones inmobiliarias de bloques exentos de edificación abierta. El planeamiento permite una edificabilidad total de 1,20 m2t/m2s, con un enfoque orientado al desarrollo residencial de calidad, integrando zonas verdes y dotacionales.
Datos clave:
Superficie total del sector: 133.723 m2.
Red Primaria: 17.166,90 m2.
Red Secundaria: 13.865,23 m2.
Zonas verdes: 8.778,60 m2.
Equipamiento: 7.533,11 m2.
IBT (Índice edificabilidad total): 1,20 m2t/m2s.
Zona de edificación aislada tipo bloque exento
Conexión directa prevista con San Juan de Alicante (C/ Juana Francés y sector Nazaret)
Además, se trata de una zona rodeada de servicios, bien comunicada, con fácil acceso a principales vías y a tan solo unos minutos de la playa de San Juan.
Una ubicación estratégica, con planeamiento definido y gran proyección urbanística, ideal para promotores que buscan apostar por un enclave residencial consolidado y de alta demanda.
PROPERTY FACTS
| Price | $1,529,478 CAD | Property Subtype | Residential |
| Sale Type | Investment | Proposed Use | Multifamily |
| No. Lots | 1 | Total Lot Size | 1.11 AC |
| Property Type | Land |
| Price | $1,529,478 CAD |
| Sale Type | Investment |
| No. Lots | 1 |
| Property Type | Land |
| Property Subtype | Residential |
| Proposed Use | Multifamily |
| Total Lot Size | 1.11 AC |
1 LOT AVAILABLE
Lot
| Price | $1,529,478 CAD | Lot Size | 1.11 AC |
| Price Per AC | $1,376,673.25 CAD |
| Price | $1,529,478 CAD |
| Price Per AC | $1,376,673.25 CAD |
| Lot Size | 1.11 AC |
Parcela para uso residencial de 4.496 m2 situada en el sector Benimagrell - UBA 17, en el término municipal de Alicante, junto a San Juan de Alicante.
DESCRIPTION
Urban plot located in the Benimagrell sector - UBA 17, within the municipality of Alicante, near San Juan de Alicante. Ideal for the development of real estate projects featuring standalone buildings with open construction design. The planning allows for a total buildable area of 1.20 m²t/m²s, focusing on high-quality residential development, integrating green spaces and community facilities.
Presented by
Calle Avenida de Conrado Albadalejo, 36
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