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Calle Bonar, 14 0.07 Acres of Residential Land in Cenicientos, Madrid 28650
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Investment Highlights
- Suelo residencial para la edificación multifamiliar.
- Permite construir hasta 8 viviendas, 5 plazas de garaje y 8 trasteros.
Executive Summary
Suelo residencial en Paraje Bonar 10, Cenicientos (Madrid), con acceso adicional por calle Codo, nº 2. Situado en la Sierra Oeste, en el extremo occidental de la Comunidad de Madrid, Cenicientos destaca por su entorno natural, su patrimonio vitivinícola y su proximidad a la Sierra de Gredos, combinando bosques, matorrales y zonas húmedas a altitudes de 700 a 1.200 m, ideal para turismo rural y actividades al aire libre.
La parcela tiene aproximadamente 282 m2, con una superficie construida prevista de 780,8 m2. El edificio proyectado cuenta con tres plantas: un sótano de unos 283,93 m2 con 5 plazas de garaje, 8 trasteros, rampa y zonas de maniobra; una planta baja de 234,13 m2 con 4 viviendas (2 con acceso por calle Bonar y 2 por calle Codo); y una planta alta de 262,74 m2 con 4 viviendas y 4 patios exclusivos para las viviendas de la planta baja. Dispone de dos portales de acceso, uno por calle Bonar y otro por calle Codo, y está clasificado como solar urbano destinado a viviendas.
Se comercializa el pleno dominio de la propiedad. Es una excelente oportunidad de inversión, con el proyecto avanzado, estructura y distribución definidas, listo para finalizar obra y adaptar los acabados a la demanda actual. Permite desarrollar 8 viviendas plurifamiliares con garaje y trastero en pleno núcleo urbano de Cenicientos, en un entorno tranquilo con encanto natural, cultural y vitivinícola.
Property Facts
| Sale Type | Investment | Property Subtype | Residential |
| No. Lots | 1 | Proposed Use | Multifamily |
| Property Type | Land | Total Lot Size | 0.07 AC |
| Sale Type | Investment |
| No. Lots | 1 |
| Property Type | Land |
| Property Subtype | Residential |
| Proposed Use | Multifamily |
| Total Lot Size | 0.07 AC |
1 Lot Available
Lot
| Lot Size | 0.07 AC |
| Lot Size | 0.07 AC |
Suelo residencial en Paraje Bonar 10, Cenicientos (Madrid), con acceso adicional por calle Codo, nº 2. Situado en la Sierra Oeste, en el extremo occidental de la Comunidad de Madrid, Cenicientos destaca por su entorno natural, su patrimonio vitiviníc
Description
Residential land located at Paraje Bonar 10, Cenicientos (Madrid), with additional access from Codo Street, No. 2. Situated in the Sierra Oeste, at the western edge of the Community of Madrid, Cenicientos is known for its natural surroundings, winemaking tradition, and proximity to the Sierra de Gredos, featuring forests, scrublands, and wetlands at altitudes ranging from 700 to 1,200 meters, making it an ideal spot for rural tourism and outdoor activities. The plot covers approximately 282 m2 with a planned built area of 780.8 m2. The project includes a three-story building: a basement of 283.93 m2 with 5 parking spaces, 8 storage rooms, a ramp, and maneuvering areas; a ground floor of 234.13 m2 with 4 apartments (2 with access from Bonar Street and 2 from Codo Street); and an upper floor of 262.74 m2 with 4 apartments and 4 private patios for the ground floor apartments. It has two access points, one from Bonar Street and another from Codo Street, and is classified as urban land with residential use. The full ownership of the property is for sale. This is an attractive investment opportunity, with an advanced project, defined structure, and layout, ready to complete construction and adapt finishes to current needs. It allows for the development of 8 multi-family homes with garage and storage in the heart of Cenicientos, in a peaceful setting with significant natural, cultural, and winemaking value.
-
Raymu
Presented by
Calle Bonar, 14
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