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Calle Buenavista, 13 17,018 SF Industrial Building Pepino, Toledo 45638 $289,796 CAD ($17.03 CAD/SF)

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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Entorno con servicios básicos y proximidad a Talavera de la Reina.
- Conexión con CM-5100 y autovía A-5 hacia Talavera y Madrid.
EXECUTIVE SUMMARY
Inmueble industrial ubicado en el polígono industrial de Buena Vista, en el municipio de Pepino, Toledo. Se sitúa a pie de calle y cuenta con visibilidad directa desde la carretera principal, lo que favorece el tránsito de clientes y proveedores.
El inmueble cuenta con una superficie construida de 1.581 m2, distribuido en espacio diáfano con estancias amplias y baños, ofreciendo funcionalidad y comodidad para distintas actividades industriales o comerciales. La fachada dispone de 10 metros lineales de escaparate, lo que garantiza visibilidad y atractivo para los visitantes. Construida en 1992, la nave se presenta en buen estado y lista para su uso inmediato.
El entorno inmediato dispone de servicios básicos en el núcleo urbano de Pepino, tales como comercios de proximidad, restaurantes, instalaciones deportivas y zonas verdes. A escasos kilómetros se encuentra Talavera de la Reina, que actúa como principal núcleo de referencia de la comarca y concentra una amplia oferta de servicios y dotaciones.
La localización cuenta con buena comunicación mediante la carretera CM-5100 y la autovía A-5, que conectan de forma directa con Talavera de la Reina y Madrid.
El inmueble cuenta con una superficie construida de 1.581 m2, distribuido en espacio diáfano con estancias amplias y baños, ofreciendo funcionalidad y comodidad para distintas actividades industriales o comerciales. La fachada dispone de 10 metros lineales de escaparate, lo que garantiza visibilidad y atractivo para los visitantes. Construida en 1992, la nave se presenta en buen estado y lista para su uso inmediato.
El entorno inmediato dispone de servicios básicos en el núcleo urbano de Pepino, tales como comercios de proximidad, restaurantes, instalaciones deportivas y zonas verdes. A escasos kilómetros se encuentra Talavera de la Reina, que actúa como principal núcleo de referencia de la comarca y concentra una amplia oferta de servicios y dotaciones.
La localización cuenta con buena comunicación mediante la carretera CM-5100 y la autovía A-5, que conectan de forma directa con Talavera de la Reina y Madrid.
PROPERTY FACTS
| Price | $289,796 CAD | Lot Size | 0.39 AC |
| Price Per SF | $17.03 CAD | Rentable Building Area | 17,018 SF |
| Sale Type | Investment or Owner User | No. Stories | 2 |
| Property Type | Industrial | Year Built | 1992 |
| Property Subtype | Warehouse | Tenancy | Single |
| Building Class | C |
| Price | $289,796 CAD |
| Price Per SF | $17.03 CAD |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Warehouse |
| Building Class | C |
| Lot Size | 0.39 AC |
| Rentable Building Area | 17,018 SF |
| No. Stories | 2 |
| Year Built | 1992 |
| Tenancy | Single |
AMENITIES
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Presented by
Calle Buenavista, 13
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