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Calle Caléndula, 93 1,098 - 3,380 SF of Office Space Available in Alcobendas, Madrid 28109

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HIGHLIGHTS

  • Edificio exclusivo de oficinas.
  • Gran abanico de servicios disponibles dentro del recinto.

ALL AVAILABLE SPACES(3)

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  • SPACE
  • SIZE
  • TERM
  • RENTAL RATE
  • SPACE USE
  • CONDITION
  • AVAILABLE
  • 1st Floor
  • 1,098 SF
  • Negotiable
  • $24.46 CAD/SF/YR + Charges $2.04 CAD/SF/MO + Charges $26,860 CAD/YR + Charges $2,238 CAD/MO + Charges
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

El Campus Empresarial Miniparc consta de 48.000 m2, construidos en varias fases, en los que se reparten 20 edificios, de los cuales, el Grupo Gomendio es propietario de 11 edificios con una superficie total de 29.000 m2, constituyendo, por tanto, una de las más versátiles ofertas del mercado inmobiliario. Está ubicado en la urbanización El Soto de la Moraleja, una de las zonas más prestigiosas de Madrid. Muy bien situado y próximo al aeropuerto Adolfo Suárez Cuenta con muy buena comunicación tanto por transporte público (metro línea 10 “La Moraleja“ y diferentes líneas de autobuses 159, 155, 154) como por transporte privado con accesos rápidos a la M-12, M-40, M-30; M-45, M-50; R-2. Miniparc III es un conjunto formado por 9 edificios repartidos en una superficie de 18.179 m2 con amplias zonas verdes y con una dotación de 545 plazas de parking. La mayoría de los edificios tienen visibilidad desde la A-1, lo que supone un gran impacto de imagen corporativa para las empresas aquí implantadas al tener la posibilidad de instalar un rótulo corporativo para superficies mayores de 800 m2. Por otra parte, los edificios se pueden modular desde los 90 m2, esta flexibilidad hace que la oferta inmobiliaria se adapte a cualquier necesidad. Además, cuentan con superficies en planta semisótano dotada de buena luz natural, con la posibilidad de instalar en estas zonas: salas de reuniones, de formación, exposición, cocina-office, archivos, rack, etc., a unos precios muy competitivos. Asimismo, su buena dotación de plazas de aparcamiento tanto en los dos sótanos de garaje como en las zonas exteriores de los edificios, permiten a las empresas contar con un buen ratio de plazas de garaje. Los espacios disponibles en las plantas semisótano están destinadas a usos auxiliares como son: office, show-room, almacén, archivo, sala de reuniones...entre otros usos.

  • Charges not included in the Rent: $696.37 CAD/SF/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Central Air Conditioning
  • Natural Light
  • Recinto privado con seguridad 24 hora/365 días.
  • Visibilidad desde la A-1.
  • Taxes included in the Rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Private Restrooms
  • Edificio exclusivo de oficinas.
  • Amplias zonas ajardinadas.
  • 1st Floor
  • 1,141 SF
  • Negotiable
  • $24.46 CAD/SF/YR + Charges $2.04 CAD/SF/MO + Charges $27,913 CAD/YR + Charges $2,326 CAD/MO + Charges
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

El Campus Empresarial Miniparc consta de 48.000 m2, construidos en varias fases, en los que se reparten 20 edificios, de los cuales, el Grupo Gomendio es propietario de 11 edificios con una superficie total de 29.000 m2, constituyendo, por tanto, una de las más versátiles ofertas del mercado inmobiliario. Está ubicado en la urbanización El Soto de la Moraleja, una de las zonas más prestigiosas de Madrid. Muy bien situado y próximo al aeropuerto Adolfo Suárez Cuenta con muy buena comunicación tanto por transporte público (metro línea 10 “La Moraleja“ y diferentes líneas de autobuses 159, 155, 154) como por transporte privado con accesos rápidos a la M-12, M-40, M-30; M-45, M-50; R-2. Miniparc III es un conjunto formado por 9 edificios repartidos en una superficie de 18.179 m2 con amplias zonas verdes y con una dotación de 545 plazas de parking. La mayoría de los edificios tienen visibilidad desde la A-1, lo que supone un gran impacto de imagen corporativa para las empresas aquí implantadas al tener la posibilidad de instalar un rótulo corporativo para superficies mayores de 800 m2. Por otra parte, los edificios se pueden modular desde los 90 m2, esta flexibilidad hace que la oferta inmobiliaria se adapte a cualquier necesidad. Además, cuentan con superficies en planta semisótano dotada de buena luz natural, con la posibilidad de instalar en estas zonas: salas de reuniones, de formación, exposición, cocina-office, archivos, rack, etc., a unos precios muy competitivos. Asimismo, su buena dotación de plazas de aparcamiento tanto en los dos sótanos de garaje como en las zonas exteriores de los edificios, permiten a las empresas contar con un buen ratio de plazas de garaje. Los espacios disponibles en las plantas semisótano están destinadas a usos auxiliares como son: office, show-room, almacén, archivo, sala de reuniones...entre otros usos.

  • Charges not included in the Rent: $723.68 CAD/SF/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Central Air Conditioning
  • Natural Light
  • Recinto privado con seguridad 24 hora/365 días.
  • Visibilidad desde la A-1.
  • Taxes included in the Rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Private Restrooms
  • Edificio exclusivo de oficinas.
  • Amplias zonas ajardinadas.
  • 2nd Floor
  • 1,141 SF
  • Negotiable
  • $24.46 CAD/SF/YR + Charges $2.04 CAD/SF/MO + Charges $27,913 CAD/YR + Charges $2,326 CAD/MO + Charges
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

El Campus Empresarial Miniparc consta de 48.000 m2, construidos en varias fases, en los que se reparten 20 edificios, de los cuales, el Grupo Gomendio es propietario de 11 edificios con una superficie total de 29.000 m2, constituyendo, por tanto, una de las más versátiles ofertas del mercado inmobiliario. Está ubicado en la urbanización El Soto de la Moraleja, una de las zonas más prestigiosas de Madrid. Muy bien situado y próximo al aeropuerto Adolfo Suárez Cuenta con muy buena comunicación tanto por transporte público (metro línea 10 “La Moraleja“ y diferentes líneas de autobuses 159, 155, 154) como por transporte privado con accesos rápidos a la M-12, M-40, M-30; M-45, M-50; R-2. Miniparc III es un conjunto formado por 9 edificios repartidos en una superficie de 18.179 m2 con amplias zonas verdes y con una dotación de 545 plazas de parking. La mayoría de los edificios tienen visibilidad desde la A-1, lo que supone un gran impacto de imagen corporativa para las empresas aquí implantadas al tener la posibilidad de instalar un rótulo corporativo para superficies mayores de 800 m2. Por otra parte, los edificios se pueden modular desde los 90 m2, esta flexibilidad hace que la oferta inmobiliaria se adapte a cualquier necesidad. Además, cuentan con superficies en planta semisótano dotada de buena luz natural, con la posibilidad de instalar en estas zonas: salas de reuniones, de formación, exposición, cocina-office, archivos, rack, etc., a unos precios muy competitivos. Asimismo, su buena dotación de plazas de aparcamiento tanto en los dos sótanos de garaje como en las zonas exteriores de los edificios, permiten a las empresas contar con un buen ratio de plazas de garaje. Los espacios disponibles en las plantas semisótano están destinadas a usos auxiliares como son: office, show-room, almacén, archivo, sala de reuniones...entre otros usos.

  • Charges not included in the Rent: $723.68 CAD/SF/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Central Air Conditioning
  • Natural Light
  • Recinto privado con seguridad 24 hora/365 días.
  • Visibilidad desde la A-1.
  • Taxes included in the Rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Private Restrooms
  • Edificio exclusivo de oficinas.
  • Amplias zonas ajardinadas.
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
1st Floor 1,098 SF Negotiable $24.46 CAD/SF/YR + Charges $2.04 CAD/SF/MO + Charges $26,860 CAD/YR + Charges $2,238 CAD/MO + Charges Office Full Build-Out Now
1st Floor 1,141 SF Negotiable $24.46 CAD/SF/YR + Charges $2.04 CAD/SF/MO + Charges $27,913 CAD/YR + Charges $2,326 CAD/MO + Charges Office Full Build-Out Now
2nd Floor 1,141 SF Negotiable $24.46 CAD/SF/YR + Charges $2.04 CAD/SF/MO + Charges $27,913 CAD/YR + Charges $2,326 CAD/MO + Charges Office Full Build-Out Now

1st Floor

Size
1,098 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$24.46 CAD/SF/YR + Charges $2.04 CAD/SF/MO + Charges $26,860 CAD/YR + Charges $2,238 CAD/MO + Charges
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size
1,141 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$24.46 CAD/SF/YR + Charges $2.04 CAD/SF/MO + Charges $27,913 CAD/YR + Charges $2,326 CAD/MO + Charges
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor

Size
1,141 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$24.46 CAD/SF/YR + Charges $2.04 CAD/SF/MO + Charges $27,913 CAD/YR + Charges $2,326 CAD/MO + Charges
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size 1,098 SF
Term Negotiable
Rental Rate $24.46 CAD/SF/YR + Charges
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

El Campus Empresarial Miniparc consta de 48.000 m2, construidos en varias fases, en los que se reparten 20 edificios, de los cuales, el Grupo Gomendio es propietario de 11 edificios con una superficie total de 29.000 m2, constituyendo, por tanto, una de las más versátiles ofertas del mercado inmobiliario. Está ubicado en la urbanización El Soto de la Moraleja, una de las zonas más prestigiosas de Madrid. Muy bien situado y próximo al aeropuerto Adolfo Suárez Cuenta con muy buena comunicación tanto por transporte público (metro línea 10 “La Moraleja“ y diferentes líneas de autobuses 159, 155, 154) como por transporte privado con accesos rápidos a la M-12, M-40, M-30; M-45, M-50; R-2. Miniparc III es un conjunto formado por 9 edificios repartidos en una superficie de 18.179 m2 con amplias zonas verdes y con una dotación de 545 plazas de parking. La mayoría de los edificios tienen visibilidad desde la A-1, lo que supone un gran impacto de imagen corporativa para las empresas aquí implantadas al tener la posibilidad de instalar un rótulo corporativo para superficies mayores de 800 m2. Por otra parte, los edificios se pueden modular desde los 90 m2, esta flexibilidad hace que la oferta inmobiliaria se adapte a cualquier necesidad. Además, cuentan con superficies en planta semisótano dotada de buena luz natural, con la posibilidad de instalar en estas zonas: salas de reuniones, de formación, exposición, cocina-office, archivos, rack, etc., a unos precios muy competitivos. Asimismo, su buena dotación de plazas de aparcamiento tanto en los dos sótanos de garaje como en las zonas exteriores de los edificios, permiten a las empresas contar con un buen ratio de plazas de garaje. Los espacios disponibles en las plantas semisótano están destinadas a usos auxiliares como son: office, show-room, almacén, archivo, sala de reuniones...entre otros usos.

  • Charges not included in the Rent: $696.37 CAD/SF/MO
  • Taxes included in the Rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Private Restrooms
  • Natural Light
  • Edificio exclusivo de oficinas.
  • Recinto privado con seguridad 24 hora/365 días.
  • Amplias zonas ajardinadas.
  • Visibilidad desde la A-1.

1st Floor

Size 1,141 SF
Term Negotiable
Rental Rate $24.46 CAD/SF/YR + Charges
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

El Campus Empresarial Miniparc consta de 48.000 m2, construidos en varias fases, en los que se reparten 20 edificios, de los cuales, el Grupo Gomendio es propietario de 11 edificios con una superficie total de 29.000 m2, constituyendo, por tanto, una de las más versátiles ofertas del mercado inmobiliario. Está ubicado en la urbanización El Soto de la Moraleja, una de las zonas más prestigiosas de Madrid. Muy bien situado y próximo al aeropuerto Adolfo Suárez Cuenta con muy buena comunicación tanto por transporte público (metro línea 10 “La Moraleja“ y diferentes líneas de autobuses 159, 155, 154) como por transporte privado con accesos rápidos a la M-12, M-40, M-30; M-45, M-50; R-2. Miniparc III es un conjunto formado por 9 edificios repartidos en una superficie de 18.179 m2 con amplias zonas verdes y con una dotación de 545 plazas de parking. La mayoría de los edificios tienen visibilidad desde la A-1, lo que supone un gran impacto de imagen corporativa para las empresas aquí implantadas al tener la posibilidad de instalar un rótulo corporativo para superficies mayores de 800 m2. Por otra parte, los edificios se pueden modular desde los 90 m2, esta flexibilidad hace que la oferta inmobiliaria se adapte a cualquier necesidad. Además, cuentan con superficies en planta semisótano dotada de buena luz natural, con la posibilidad de instalar en estas zonas: salas de reuniones, de formación, exposición, cocina-office, archivos, rack, etc., a unos precios muy competitivos. Asimismo, su buena dotación de plazas de aparcamiento tanto en los dos sótanos de garaje como en las zonas exteriores de los edificios, permiten a las empresas contar con un buen ratio de plazas de garaje. Los espacios disponibles en las plantas semisótano están destinadas a usos auxiliares como son: office, show-room, almacén, archivo, sala de reuniones...entre otros usos.

  • Charges not included in the Rent: $723.68 CAD/SF/MO
  • Taxes included in the Rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Private Restrooms
  • Natural Light
  • Edificio exclusivo de oficinas.
  • Recinto privado con seguridad 24 hora/365 días.
  • Amplias zonas ajardinadas.
  • Visibilidad desde la A-1.

2nd Floor

Size 1,141 SF
Term Negotiable
Rental Rate $24.46 CAD/SF/YR + Charges
Space Use Office
Condition Full Build-Out
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El Campus Empresarial Miniparc consta de 48.000 m2, construidos en varias fases, en los que se reparten 20 edificios, de los cuales, el Grupo Gomendio es propietario de 11 edificios con una superficie total de 29.000 m2, constituyendo, por tanto, una de las más versátiles ofertas del mercado inmobiliario. Está ubicado en la urbanización El Soto de la Moraleja, una de las zonas más prestigiosas de Madrid. Muy bien situado y próximo al aeropuerto Adolfo Suárez Cuenta con muy buena comunicación tanto por transporte público (metro línea 10 “La Moraleja“ y diferentes líneas de autobuses 159, 155, 154) como por transporte privado con accesos rápidos a la M-12, M-40, M-30; M-45, M-50; R-2. Miniparc III es un conjunto formado por 9 edificios repartidos en una superficie de 18.179 m2 con amplias zonas verdes y con una dotación de 545 plazas de parking. La mayoría de los edificios tienen visibilidad desde la A-1, lo que supone un gran impacto de imagen corporativa para las empresas aquí implantadas al tener la posibilidad de instalar un rótulo corporativo para superficies mayores de 800 m2. Por otra parte, los edificios se pueden modular desde los 90 m2, esta flexibilidad hace que la oferta inmobiliaria se adapte a cualquier necesidad. Además, cuentan con superficies en planta semisótano dotada de buena luz natural, con la posibilidad de instalar en estas zonas: salas de reuniones, de formación, exposición, cocina-office, archivos, rack, etc., a unos precios muy competitivos. Asimismo, su buena dotación de plazas de aparcamiento tanto en los dos sótanos de garaje como en las zonas exteriores de los edificios, permiten a las empresas contar con un buen ratio de plazas de garaje. Los espacios disponibles en las plantas semisótano están destinadas a usos auxiliares como son: office, show-room, almacén, archivo, sala de reuniones...entre otros usos.

  • Charges not included in the Rent: $723.68 CAD/SF/MO
  • Taxes included in the Rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Private Restrooms
  • Natural Light
  • Edificio exclusivo de oficinas.
  • Recinto privado con seguridad 24 hora/365 días.
  • Amplias zonas ajardinadas.
  • Visibilidad desde la A-1.

PROPERTY OVERVIEW

Exclusive office building in the Miniparc Business Campus. It is located in the El Soto de la Moraleja neighborhood, one of the most prestigious areas in Madrid. It offers excellent connectivity, both via public transportation (metro line 10 "La Moraleja" and various bus lines 159, 155, 154) and private transportation, with quick access to the M-12, M-40, M-30, M-45, M-50, and R-2 highways.

  • 24 Hour Access
  • Food Court
  • Close to Public Transportation
  • Doorman
  • Wheelchair Accessible
  • Elevator
  • Private Bathroom

PROPERTY FACTS

Building Type
Office
Year Built
2000
Building Height
3 Stories
Building Size
17,890 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
4,478 SF
  • Listing ID: 36120899

  • Date on Market: 2025-12-04

  • Last Updated:

  • Address: Calle Caléndula, 93, Alcobendas, Madrid 28109

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