Calle Capitán Méndez Vigo - Calle Capitán Méndez Vigo 0.11 Acres of Residential Land Offered at $264,841 CAD in Ávila, Ávila 05003

Terreno urbano ubicado en tramo urbano consolidado, junto a la Escuela Universitaria de Educación y Turismo, en una posición intermedia entre el centro de la ciudad y el barrio universitario. El entorno se caracteriza por una elevada consolidación urbana y la presencia de comercios, servicios, centros educativos, transporte y una futura residencia de mayores, factores que contribuyen a la actividad diaria y al atractivo residencial de la zona.
La parcela cuenta con aproximadamente 20 metros lineales de fachada a Capitán Méndez Vigo y hasta 21 metros lineales de fondo, con una superficie registral de 427 m2. Su configuración y ubicación ofrecen una oportunidad para el desarrollo de un proyecto residencial plurifamiliar en un entorno plenamente integrado en la ciudad y con acceso a los principales servicios urbanos.
Según información de un proyecto elaborado en 2008, la parcela sería apta para una promoción compuesta por planta baja más tres alturas, contemplando hasta 9 apartamentos, 7 viviendas, 23 plazas de garaje y 6 trasteros. Dicho proyecto estimaba una superficie construida de 2.126,07 m2 y una superficie útil de 1.790,50 m2. Esta información tiene carácter orientativo y no vinculante.
La combinación de ubicación urbana consolidada, proximidad al ámbito universitario y potencial edificatorio posiciona este suelo como una alternativa de interés para promotores e inversores que busquen desarrollar producto residencial en una zona con servicios y equipamientos ya establecidos.