Calle Castilla, 44 4,951 SF of Retail Space Available in Santander, Cantabria 39009

The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 4,951 SF (Contiguous Area):

Amplio local comercial situado en Calle Castilla 44 ofrece una oportunidad excepcional para actividades que requieran visibilidad, accesibilidad y un entorno de uso mixto ideal para operaciones comerciales, de servicios o incluso de carácter semindustrial. El inmueble se desarrolla en dos plantas diáfanas que permiten una amplia variedad de configuraciones: la planta baja con acceso directo a calle favorece la actividad de atención al público o recepción logística ligera, mientras que la planta primera ofrece un espacio adicional muy adecuado para exposición, oficinas internas o almacenamiento complementario. El edificio se ubica en una zona estratégica dentro de Santander, caracterizada por su uso industrial y de garajes, lo que facilita tanto el acceso de vehículos como la operativa diaria. La presencia de un ventanal de aproximadamente 10 metros en ambas fachadas aporta iluminación natural y gran visibilidad comercial. La fachada sur disfruta de un flujo notable de tráfico rodado, mientras que la fachada norte, expuesta al trazado ferroviario, refuerza la presencia del inmueble frente a un eje de movilidad clave en la ciudad. El entorno cuenta con comunicaciones ágiles hacia los principales accesos de Santander, además de una mezcla de actividad industrial, comercial y residencial que sostiene un flujo constante de usuarios. En conjunto, se trata de un espacio versátil, visible y bien conectado, ideal para compañías que buscan establecerse en uno de los corredores urbanos con mayor potencial operativo de la ciudad.