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Calle Chile, 10 1,033 SF Office Condo Unit Offered at $338,095 CAD in Las Rozas de Madrid, Madrid 28290
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Oficina en edificio exclusivo.
- Fácil y rápida conexión con la A-6.
EXECUTIVE SUMMARY
Office building with 12,991 m² of constructed space distributed across three floors above ground, located in Las Rozas. The property offers a complete range of services: it features a meeting room, a dining area equipped with microwaves and vending machines, a robust data center with excellent network connections, professional maintenance service, underground parking spaces, and easy parking in the surrounding area. The standout features include glass-enclosed waiting areas with sofas and panoramic views of gardens and the mountains, creating a very pleasant work environment. Additionally, it has 24/7 concierge service, four elevators, and a prime location with easy access from Madrid (A6) and excellent connections via buses and commuter trains.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 139,834 SF | Typical Floor Size | 45,531 SF |
| Property Type | Office (Condo) | Year Built | 1994 |
| Building Class | C | Lot Size | 2.29 AC |
| Floors | 3 |
| Total Building Size | 139,834 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Building Class | C |
| Floors | 3 |
| Typical Floor Size | 45,531 SF |
| Year Built | 1994 |
| Lot Size | 2.29 AC |
AMENITIES
- 24 Hour Access
- Bus Line
- Controlled Access
- Restaurant
- Security System
- Vending Machines
- Close to Public Transportation
- Doorman
- Reception
- Elevator
- Instant Hot Water
- Private Bathroom
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 1,033 SF | Sale Type | Investment |
| Price | $338,095 CAD | Cap Rate | 5.71% |
| Price Per SF | $327.29 CAD | NOI | $19,319.73 CAD |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 1,033 SF |
| Price | $338,095 CAD |
| Price Per SF | $327.29 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
| Cap Rate | 5.71% |
| NOI | $19,319.73 CAD |
DESCRIPTION
Oficina de 96 m2 situada en la primera planta de un edificio de oficinas.
SALE NOTES
Estupenda Oficina con vistas a la sierra de Madrid, con amplitud de 96 m2, muy buena luz natural, a través de dos ventanales de pared a pared y vistas despejadas, cuenta con despacho acristalado y panelado. Climatización por tuberías con potente equipo industrial Mitsubishi de 10.000 frigorías (frío/ calor), potente luz interior con pantallas LED de bajo consumo, y suelo recién pulido, perfecta oficina para instalar cualquier negocio. El edificio empresarial es muy completo en servicios: cuenta con una sala de reuniones, comedor con microondas y máquinas vending, potente centro de datos y excelentes conexiones de red, servicio de mantenimiento cualificado, plazas de aparcamiento subterráneas y fácil estacionamiento en las proximidades. Destacan especialmente las zonas de espera acristaladas con sofás y preciosas vistas a jardines y a la sierra, que crean un entorno de trabajo único. Además, cuenta con servicio de conserjería 247, cuatro ascensores y una excelente ubicación, con fácil acceso desde Madrid (A6) y muy bien comunicado por autobuses y Cercanías. Una oficina con todos los servicios y un entorno empresarial excelente, que ofrece una imagen de prestigio y elegancia a cualquier tipo de negocio.
Presented by
Trampasacha
Calle Chile, 10
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