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Calle Chile, 4 - Edificio Las Américas I y II 4,606 SF Office Condo Unit Offered at $1,421,862 CAD in Las Rozas de Madrid, Madrid 28290
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Investment Highlights
- Edificio exclusivo de oficinas.
- Todos los servicios en la zona.
- Buena comunicación por transporte público.
- Grandes empresas en la zona.
Executive Summary
Exclusive office buildings with 3 above-ground floors (Ground + 2), located in the Pinar de las Rozas area. The property consists of two buildings: Las Américas I and II. Situated in a business area with all types of businesses and services nearby (supermarket, restaurants, hotels, gas stations, etc.). It has several nearby bus stops and excellent connections for private transportation, given its location next to the A-6.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment | APN/Parcel ID | 4188603VK2848N0008OO |
| Sale Type | Investment |
| APN/Parcel ID | 4188603VK2848N0008OO |
Description
Oficina de 428 m2 construidos y 328 m2 útiles.
Sale Notes
Amplia y luminosa oficina en el prestigioso Edificio Las Américas, ubicado en la zona de Punta Galea (Las Rozas).
Con una superficie útil de 328 m² útiles, esta oficina destaca por su excelente orientación sur y una distribución moderna y funcional.
El espacio cuenta con:
Amplio hall de entrada
6 despachos acristalados (todos exteriores) y una gran sala de reuniones
Zona para rack/servidores y office o cocina
Trastero de 11 m2 en planta sótano
Acabados y equipamiento:
Suelo técnico con tarima de madera
Falso techo con iluminación integrada
Sistema de seguridad y puerta acorazada
Ventanas con doble acristalamiento
Climatización por bomba de frío/calor
El edificio dispone de seguridad 24 horas, con control de acceso. Excelente ubicación y comunicaciones, con acceso directo a la A6 y M50, así como transporte público cercano.
Con una superficie útil de 328 m² útiles, esta oficina destaca por su excelente orientación sur y una distribución moderna y funcional.
El espacio cuenta con:
Amplio hall de entrada
6 despachos acristalados (todos exteriores) y una gran sala de reuniones
Zona para rack/servidores y office o cocina
Trastero de 11 m2 en planta sótano
Acabados y equipamiento:
Suelo técnico con tarima de madera
Falso techo con iluminación integrada
Sistema de seguridad y puerta acorazada
Ventanas con doble acristalamiento
Climatización por bomba de frío/calor
El edificio dispone de seguridad 24 horas, con control de acceso. Excelente ubicación y comunicaciones, con acceso directo a la A6 y M50, así como transporte público cercano.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit Puerta 8 | 4,606 SF | Office | $1,421,862 CAD ($308.70 CAD/SF) | - |
Unit Puerta 8
| Unit Size |
| 4,606 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,421,862 CAD ($308.70 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit Puerta 8
| Unit Size | 4,606 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,421,862 CAD ($308.70 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment |
| APN/Parcel ID | 4188603VK2848N0008OO |
| Description | |
| Oficina de 428 m2 construidos y 328 m2 útiles.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Amplia y luminosa oficina en el prestigioso Edificio Las Américas, ubicado en la zona de Punta Galea (Las Rozas).<br> Con una superficie útil de 328 m² útiles, esta oficina destaca por su excelente orientación sur y una distribución moderna y funcional.<br> El espacio cuenta con:<br> Amplio hall de entrada<br> 6 despachos acristalados (todos exteriores) y una gran sala de reuniones<br> Zona para rack/servidores y office o cocina<br> Trastero de 11 m2 en planta sótano<br> Acabados y equipamiento:<br> Suelo técnico con tarima de madera<br> Falso techo con iluminación integrada<br> Sistema de seguridad y puerta acorazada<br> Ventanas con doble acristalamiento<br> Climatización por bomba de frío/calor<br> El edificio dispone de seguridad 24 horas, con control de acceso. Excelente ubicación y comunicaciones, con acceso directo a la A6 y M50, así como transporte público cercano.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 93,646 SF | Typical Floor Size | 31,215 SF |
| Property Type | Office (Condo) | Year Built | 2005 |
| Building Class | B | Lot Size | 1.59 AC |
| Floors | 3 |
| Total Building Size | 93,646 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Building Class | B |
| Floors | 3 |
| Typical Floor Size | 31,215 SF |
| Year Built | 2005 |
| Lot Size | 1.59 AC |
Amenities
- Bus Line
- Controlled Access
- Security System
- Close to Public Transportation
- Doorman
- Sprinkler System
- Storage Space
- Elevator
- Yard
- Emergency Lighting
- Private Bathroom
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